By & Havn har netop afleveret halvårsregnskab for 1. halvår 2023. Rapporten viser et resultat af den primære drift på 115 millioner kr mod 84 millioner kr. i samme periode sidste år. Fremgangen er opnået på baggrund af en stigning i omsætningen på 19 procent, oplyses det. Udviklingsselskabet betegner resultatet som "tilfredsstillende og på niveau med det forventede".
Egenkapitalen er opgjort til -212 millioner kr. De mange år med en negativ egenkapital forventes dog at være et overstået kapitel inden for de næste par år, hvor egenkapitalen igen forventes at være positiv, oplyses det i halvårsrapporten.
Det er især fremgang i omsætningen fra forretningsområderne ”Udlejning, Parkering og Havnedrift”, som har været medvirkende til halvårsresultatet. By & Havn forventer fortsat stigende omsætning fremover.
Udviklingsselskabet har især store forventninger til indtægter fra modtagelse af jord på 100-200 millioner kr. årligt i forhold til niveauet i 2023, når fase 2 af Lynetteholm står klar i 2026.
Seniorbofællesskaber. Konferencen afholdes den 21. marts 2024.
By & Havn peger derudover på, at en vigtig milepæl blev opnået i 2. kvartal af 2023, hvor der blev indgået en aftale om udlejning af et af de 4 store pakhuse på Sundmolen. Pakhusene er blevet renoveret og moderniseret til moderne kontorfaciliteter.
Den samlede investering i pakhusene udgør mere end 600 millioner kr., og ifølge administrerende direktør i By & Havn, Anne Skovbro, viser halvårsregnskabet, at arbejdet med blandt andet pakhusene betaler sig.
- Vi mærker en kæmpe interesse for at blive en del af området, og det har blandt andet en positiv afsmitning på vores parkeringsforretning, som også er inde i sund vækst, og så skaber det også noget liv i området, hvor beboerne nu får endnu et område med åbne stueetager, som de kan besøge, siger administrerende direktør i By & Havn, Anne Skovbro.
By & Havns lejeindtægter fra erhvervshavnen viser ifølge udviklingsselskabet også en tilfredsstillende udvikling. Den ikoniske Langeliniekaj er ved at blive renoveret. Samtidig forstærkes bolværket, så der vil kunne etableres landstrøm.
Investeringen i et landstrømsanlæg ved Oceankaj og Langelinie ventes igangsat fra efteråret 2023, så der forventeligt vil være etableret landstrøm forud for krydstogtsæsonen 2025.
I Ydre Nordhavn er etableringen af en ny containerterminal godt på vej. Den nye terminal skal erstatte den nuværende på Levantkaj fra 2025. Levantkaj-arealet på mere end 600.000 kvm skal herefter indgå i de kommende års byudvikling.
Træbyggeri. Konferencen afholdes den 5. december 2023.
By & Havns salg af byggeretter er forholdsvis lavt i 2023. Samlet forventes salget at udgøre omkring 300 millioner kr. for hele året. Det lave salg er dog som forventet, oplyser udviklingsselskabet. Der arbejdes hele tiden med at have lokalplanlagte områder klar til salg, men i Nordhavn er salgsmulighederne i disse år begrænset frem til Nordhavnstunnelen står klar til ibrugtagning.
Der er dog indgået betingede aftaler for yderligere knap 600 millioner kr., der vil blive effektueret de næste par år. Desuden er øvrige salg for omkring 1,5 milliarder kr. er under forberedelse, oplyser By & Havn.
Det gælder blandt andet cirka 100.000 kvm på Enghave Brygge, der ventes udbudt i markedet i 3. kvartal af 2023. Byggemodningen af Enghave Brygge er godt i gang og ventes afsluttet i løbet af 2 kvartal 2023, skriver By & Havn.