Boligselskabet Sjælland bliver som den eneste almene boligorganisation en del af Roskilde Kommunes planlagte fornyelse af området omkring Sankt Hans i Roskilde.
Boligselskabet vil som de første starte forvandlingen af det mere end 200 år gamle psykiatriske hospital. I løbet af de kommende år genopstår området som nyt bykvarter med boliger, erhverv og offentlige og kulturelle aktiviteter.
- Vi har før vist, at vi kan gøre en forskel og være en aktiv spiller, når det handler om at skabe blandede bydele og attraktive boliger i attraktive områder. Det kommer vi også til at gøre på Sankt Hans, siger konstitueret direktør i Boligselskabet Sjælland, Troels Riis Poulsen.
Konference: Køge: De store projekter
I helhedsplanen for området er der lagt op til at skabe 35.000 kvm nye boliger med både almene boliger, ejerboliger og private lejeboliger. Det skal ske samtidigt med, at områdes oprindelige karakter og de bevaringsværdige bygninger bibeholdes.
- Det giver så meget mening ikke kun at bygge nyt. For når vi forvandler og omdanner ældre bygninger til nye og moderne boliger, så bruger vi færre ressourcer og langt mindre energi og CO2, end hvis vi bygger nyt, fortæller Per Bro, byggechef i Boligselskabet Sjælland.
De nuværende bygninger Østerhus og Sønderhus kommer til at undergå en reel forvandling fra hospital til omkring 80 moderne almene lejeboliger. Boligselskabet Sjælland ønsker at skabe et projekt med et mix mellem traditionelle almene boliger og bofællesskaber.
- Det hele er oppe at vende, og vi får hele tiden nye ideer og tegner nyt. Det eneste der ligger fast er, at vi skal ombygge Østerhus og Sønderhus til attraktive boliger. Sammen med Roskilde Kommune er vi blevet enige om, at der ud over familieboliger også skal være en række mindre boliger. Fælles for alle boligerne er, at der kommer fokus på fællesskab, fortæller bolig- og projektudvikler Tommy Novland fra Boligselskabet Sjælland.
Konference: Træbyggeri
Ønsket om mere fællesskab, der hvor man bor, bakkes op af tal fra Build - Institut for Byggeri, By og Miljø ved Aalborg Universitet. Her viser en rapport fra efteråret 2022, at antallet af bofællesskaber er øget markant fra 2015-2021.
Builds analyse viser samtidigt, at der er plads til flere almene bofællesskaber, som henvender sig til beboere i alle aldre. Almene bofællesskaber vil nemlig også kunne medvirke til, at flere får råd til at bo i et bofællesskab. Som det er nu, er det nemlig enten seniorer eller personer med en længere videregående uddannelse og en god økonomi, som vælger at bo i bofællesskaber.