Det viser Home Sælgerbarometer, der udsendes hvert kvartal. Kun 10 procent af boligejerne svarer i juli-målingen fortaget af analysevirksomheden YouGov for Home, at de har planer om et boligsalg de kommende 6 måneder. Det er det laveste niveau siden oktober 2020, hvor det også var 10 procent, der havde salgsplaner.
For 3 måneder siden var det 12 procent og for et år siden 15 procent af boligejerne, der gik med planer om at sælge boligen. 1.230 boligejere har svaret i den nye undersøgelse.
”Boligejerne holder tydeligvis lidt igen med at sætte bolig til salg for tiden,” konstaterer boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.
Det er både ejerlejligheds- og husejere, der er tilbageholdende med salgsplanerne, viser YouGovs spørgeundersøgelse for Home.
Sælgere tænker: Ikke den bedste timing
”Den relativt høje rente på boliglån spiller uden tvivl ind; en del boligejere tænker nok, at timingen for et boligsalg ikke er den bedste lige nu,” vurderer Homes analytiker.
”Samtidig er en stor del af boligsælgerne efterfølgende også selv boligkøbere, fordi de skal ud at finde et andet hjem, som også skal finansieres,” uddyber han.
Home Sælgerbarometer for juli 2024 viser også, at det især er de nordjyske husejere, lejlighedsejere i hovedstaden og sjællandske sommerhusejere, der har salgsplaner det næste halve år.
Højeste niveau målt i Home og YouGovs barometer er 17 procent med salgsplaner. Det var i oktober 2018.
Selv om sælgerne siger, de vil være tilbageholdende med salgsplanerne, vokser udbuddet af boliger til salg alligevel og har gjort det de seneste fem måneder, viser nye tal fra Boligsiden.
Giver et fingerpeg om aktivitet
”Vores barometer kan give et fingerpeg om, hvad er kommer til at ske på boligmarkedet de kommende måneder, men der er mange faktorer, der kan rokke ved folks boligplaner, fx renten, skat eller andre forhold, der ændrer sig,” siger Henrik Hauthorn Jensen.
Et andet fingerpeg om boligmarkedets udvikling er Home Boligbrief, som udsendes i samarbejde med Danske Bank, der også indeholder tal for fremvisninger. Her var juni fjerde måned i træk med flere købere på fremvisning i både huse og lejligheder.
”Det tegner jo fint for aktiviteten på boligmarkedet i nærmeste fremtid, da der typisk går et par måneder, fra mæglerne møder køberne på fremvisninger, før det bliver til handler,” lyder det fra Homes analytiker.
Salget af boliger er dog allerede i fremgang, oplyser Home ud fra markedstal og egne salgstal for årets første seks måneder, der ligger ca. 8 procent over salget i samme periode sidste år.
YouGov og Home har målt på boligejernes salgsplaner hvert kvartal siden april 2018. Mere end 31.000 har igennem årene svaret i målingerne.