I marts 2023 blev helhedsplanen for Herfølge Bjergby vedtaget, og nu er udviklingen af den nye bydel på et 390.000 kvm stort areal kommet et skridt nærmere.
I sidste uge indstillede et enigt byråd i Køge Kommune i budgetforliget at prioritere Herfølge Bjergby med midler over de kommende 4 år til anlæg af infrastruktur – herunder en daginstitution.
Nu har byrådet desuden besluttet, at forvaltningen kan gå i gang med at arbejde på en udbygningsaftale med ejerne af den nordlige del af Herfølge Bjergby. Aftalen beskriver fordelingen af udgifter til infrastruktur i området.
Køge: De store projekter. Konferencen afholdes den 12. december 2023.
- Det er et meget ambitiøst og unikt projekt, som vi sammen med grundejerne har i Herfølge. Visionen er at udvikle en grøn og mangfoldig bydel, hvor der er plads til alle typer af mennesker og indkomstgrupper, som er enige om at ville fællesskabet og en bæredygtig levevis. Jeg er spændt på at følge udviklingen af et helt særligt område, som gør plads til både et innovativt boliglaboratorium med tiny houses, til ungdomsboliger og seniorfællesskaber og til de attraktive villaer, siger borgmester Marie Stærke (S).
Udvikling af Herfølge Bjergby forventes fra 2029 medføre offentlige investeringer på i alt 338 millioner kr., hvor 81 millioner kr. går til infrastruktur, mens 108 millioner kr. går til dagtilbud, 114 millioner kr. til skole og 35 millioner kr. til kultur og idræt.
Samtidig skal der udarbejdes et tillæg til kommuneplanen, som gør det muligt at fremrykke lokalplanlægningen for den nordlige del af Herfølge Bjergby fra 2029 til 2024 efter anmodning fra grundejerne, filmproducent Peter Aalbæk og byplanlægger Lise Palm.
Ægteparret ejer et område, der indgår i LilleSydkvarteret i henhold til helhedsplanen. Her er der mulighed for at etablere 36.000 kvm byggeri i form af omkring 350 boliger samt en friskole på 800-1.000 kvm.
Ændring af planloven – strategisk planlægning for bymidter. Kurset afholdes den 28. maj 2024.
Parret oplyser, at området efter planen skal udbygges i 5 etaper over 10-12 år med omkring 30-35 boliger om året. Der skal både bygges villaer og såkaldte havehuse samt rækkehuse og etageboliger. Også friskolen ventes udbygget i etaper, indtil den får plads til 140-160 børn. Aktuelt er 30 børn tilmeldt skolen, lyder det fra Aalbæk og Palm.
En byggeretsgivende lokalplan for 1. etape skal give mulighed for, at der kan bygges omkring 50-75 boliger i form af havehusboliger og villaer eller eventuelt rækkehuse.
Foruden LilleSydkvarteret kommer Herfølge Bjergby til at bestå af Skovkvarteret, Bjerggårdskvarteret og Frøgrunden med samlet 1.200 boliger. I alt kan der bygges 124.000 kvm i den nye bydel, og de enkelte kvarterer opdeles i såkaldte mindre naboskaber med hver især 25-50 boliger.