Grunden, der er på lidt over 21.000 kvm, er placeret ved Nordlyset i Køges nye bydel Køge Nord, 700 m fra Køge Nord Station. Kommunen tager gerne en indledende dialog med interesserede ejendomsudviklere allerede nu, fremgår det af opslag fra kommunen.

Med udgangspunkt i Masterplanen for Køge Nord, forventes storparcelen at kunne rumme ca. 60-85 tæt-lav boliger fordelt i 3-4 klynger.

Udarbejdelsen af lokalplanen, der også omfatter 2 andre tilstødende storparceller, er allerede igangsat med startredegørelse, og det er hensigten at køber indgår i lokalplanprocessen med henblik på at få indarbejdet projektforslag. Endelig lokalplan forventes godkendt i foråret 2025 ifølge den foreløbig tidsplan.

Det storslåede byudviklingsprojekt i Køge Nord er allerede godt i gang og storparcelen, der snart kommer i udbud, samt de 2 andre storparceler inden for lokalplanen, udgør tredje etape af boligudbygningen i den nye bydel.

Grunden ligger således tæt på et område, hvor anden etape af byudviklingen allere er i gang med 10 individuelle parceller langs Alstærk og 40 almene boliger, der udvikles af FSB.

Køge Kommune har desuden indgået aftale med Fonden for Billige Boliger, der ønsker at etablere et byggefællesskab på arealet på et andet tilstødende areal. Fonden har præsenteret et volumenstudie, som viser 40 tæt-lav boliger i én etage samt 10 etageboliger på 2 etager.

Der skal i alt bygges 1.600 boliger i Køge Nord inden for det stationsnære område omkring Køge Nord Station. Der er vedtaget byggeretsgivende lokalplaner for de første ca. 300 boliger på arealer vest for fredskoven og der er udarbejdet en rammelokalplan for den samlede Køge Nord.