Antallet af parcelhuse, der er røget på tvangsauktion, er steget med 39 procent fra 82 i april til 114 i september 2023, viser en opgørelse fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Estate har foretaget.

Selvom antallet af tvangsauktioner i forhold til det samlede antal parcelhuse i Danmark er lavt, er det ifølge mæglerkæden alligevel en udvikling, som springer i øjnene. I Danmark er der i alt 1,1 millioner parcelhuse.

- Det er ingen tvivl om, at der bag den relativ høje stigning gemmer sig stigende renter, hvor især flexlånere har fået et "wake up call" af de større. Med en rentestigning fra 0 til 4 procent vil der være boligejere, som uvægerligt kommer i vanskeligheder, fordi de ganske enkelt ikke er i stand til at betale deres terminer, siger Thomas Hovgaard.

Aarhus under udvikling - fokus på de store projekter. Konferencen afholdes den 22. maj 2024.

Han mener, at udviklingen kan være et varsel om endnu flere parcelhusejere, som i fremtiden vil komme i problemer.

- Vi har haft et højt renteniveau siden foråret, og vi har formentlig kun set toppen af isbjerget. Da der blandt de fleste økonomer er enighed om, at renteniveauet vil fortsætte minimum det næste år, vil det desværre betyde, at antallet af tvangsauktioner vil fortsætte med at stige, siger Thomas Hovgaard.

Indtil videre har boligmarkedet ikke været påvirket synderligt at de høje renter. Selv boligpriserne er steget under rentestigningen.

- Renteniveauet kan være blevet kompenseret af udsigten til de nye ejendomsvurderinger, som endte med at sende boligmarkedet et gear op i efter sommeren. Og samtidig har et stort flertal af boligejerne en solid og robust økonomi, da de fleste er blevet testet grundigt, inden de finansierede deres bolig, men der er stadig en gruppe, som får det svært, og den gruppe vil sandsynligvis vokse, siger Thomas Hovgaard.