Kontorejendommen på Helseholmen 1 udgør i dag 12.000 kvm og er beliggende på en grund, der strækker sig over 35.000 kvm. Ankerlejer i ejendommen er Bygningsstyrelsen, som anvender den til Forsvarets IT-tjeneste.

Med vedtagelsen af en ny lokalplan opstod der muligheder for udvidelse af bebyggelsesarealet, hvilket åbner op for yderligere udvikling af grunden og ejendommen med henblik på maksimal udnyttelse af grundarealet.

– Vedtagelsen af en ny lokalplan er typisk en omfattende proces, der involverer offentlig høring, indsigelser og politisk behandling. Derfor blev business casen yderligere styrket ved den endelige godkendelse af lokalplanen, hvilket giver de nye ejere mulighed for at realisere deres planer ved overtagelse, fortæller Mikkel Andersen, partner hos Savills Danmark, og ansvarlig mægler for handlen.

Kursus: Køb og salg af ejendom - Due Diligence

I forlængelse udtaler Mikkel Andersen, at den vedvarende efterspørgsel efter erhvervsejendomme understøtter den positive udvikling inden for erhvervsbyggeri i Storkøbenhavn.

– Beskæftigelsesniveauet er fortsat højt, samtidig med at udbuddet af kontor-kvm er relativt begrænset. Kombinationen af en stærk arbejdsmarkedssituation og en lav tilgængelighed af kontorer på eftertragtede placeringer gør investeringer i kontorbyggeri fortsat attraktive. Især de større erhvervsområder med gunstige trafikale forhold, heriblandt Avedøre Holme, tiltrækker stor opmærksomhed fra virksomheder, der ønsker at etablere sig strategisk beliggende, siger Mikkel Andersen.

Anders Oluf Kragh, Storkunde Specialised Lending i Spar Nord, afslutter:

– Vi er yderst tilfredse med at have afsluttet salget af Helseholmen 1 til de helt rette investorer. Processen er blevet håndteret professionelt, og samarbejdet mellem de involverede parter har været fortræffeligt, hvilket har resulteret i en vellykket gennemførelse af transaktionen.