Politkerne i byrådet i Aarhus besluttede i august 2022, at Aarhus Kommune sammen med en investor skal udarbejde en udviklingsplan for Pier 3 som grundlag for stiftelsen af et kommende arealudviklingsselskab.
Pier 3 udbydes i et tidligt udbud med henblik på at finde en investor til deltagelse i et arealudviklingsselskab, som arealerne på Pier 3 senere indskydes i. Den private investor indskyder kapital, der modsvarer værdien af de indskudte arealer.
Grundlaget for udbuddet er 6 strategiske temaer, som magistraten den 27. november 2023 skal tage stilling til.
- Med udviklingen af Pier 3, skal byen på Aarhus Ø nu til at føje sig til Aarhus Midtby, siger rådmand for Teknik og Miljø- Nicolaj Bang (K).
Aarhus: De store projekter. Konferencen afholdes den 22. maj 2024.
Pier 3 omfatter et areal på 100.000 kvm, og der lægges op til, at området skal bebygges med 180.000 kvm, hvoraf 100.000 kvm vil være boligbyggeri. 25 procent af boligerne skal være almene boliger.
I det omfang der etableres parkering i konstruktion på terræn, vil parkeringshusenes etagemeter indgå i det samlede etagemeteromfang og dermed fragå muligheden for andet byggeri.
Udbuddet forventes offentliggjort i januar 2024, og tilbudsafgivelse, forhandlingsforløb og tilbudsvurdering forventes at strække sig over perioden fra januar
til april 2024.
Udarbejdelse af udviklingsplan med den vindende tilbudsgiver forventes at ske i perioden fra maj 2024 til 2. kvartal 2025. Politisk godkendelse af udviklings- og realiseringsplan sker herefter forventeligt i 2. kvartal 2025.
De 6 temaer
- Et bykvarter forbundet med vandet og det maritime liv ved bugten
- Et grønt bykvarter
- Et foregangseksempel for bæredygtig byudvikling i Aarhus – klimamæssigt såvel som socialt
- Et blandet bykvarter med varierede boligformer med spredning i beboersammensætningen og med forskellige anvendelser, der bidrager til bylivet
- Et sundt bykvarter med plads til bevægelse på land og på vand
- Et bykvarter, der udvikles i en åben proces og organiserer aktører i et tæt samarbejde
Kilde: Aarhus Kommune.