Aarhus: De store projekter

09.00	Registrering og morgenmad
09.30	Velkomst
09.35	Kommende byudviklingsprojekter Aarhus fortsætter sin storslåede byudvikling. Projekter omfatter både boligbyggeri, erhverv og kultur i både nye bynære bydele og arealer og inden for Ringvejen, hvor byfunktioner fortættes. 2,5 millioner kvm jord er godkendt af Kommunen til nye boligområder. Udvikling af Årslev, Indre Aarhus Ø, tidligere Amtssygehus, Sydhavn mm.
10.00	Trælasten: Aarhus nye bydel til 2 milliarder kr. Trælasten med 700 boliger og erhvervslejemål og et budget på 2 milliarder kr. bliver en ny bydel i Aarhus . I alt bliver der bygget 70.000 kvm. 4 tegnestuer arbejder på at udvikle Trælasten: Vandkunsten, Cebra, Loop og Briq. Bygherren er PensionDanmark.
10.25	Udvikling 337.000 kvm DSB arealer midt i Aarhus DSB Ejendomsudvikling og 1927 Estate og Cebra Architecture har indgået samarbejde om rådgivning i forbindelse med udvikling 337.000 kvm arealer midt i Aarhus. Følgende områder er i spil: Sonnesgade, Augustenborggade, Åbrinken, Kulgården, Eskelunden. DSB Ejendomsudvikling har anmodet Aarhus Kommune om, at arealerne inddrages i Planstrategi 2023 og Kommuneplan 2025.
10.50	Kaffepause
11.20	Udlejningsboliger og anden erhvervsejendom Aarhus Kommune havde 9.670 tomme boliger per 1. januar 2023. Af dem var 7.270 lejligheder i etagebyggeri. Således er boligtomgangen på 5,9 procent i Aarhus – og det er et af landets højeste niveauer omend tendensen er svagt faldende. Hvad skyldes den relativt høje tomgangsrate? Hvilke lejligheder er svære at udleje? Fremtidsprognosen - hvad øver indflydelse på udlejning i af boliger i Aarhus? Er tomgangen kun midlertiig, den storet befolkningsvækst taget i betragtning?
11.45	Plan om 1.600 nye boliger i Årslev Aarhus Kommune har i august 2023 sendt en helhedsplan for et 117.820 kvm stort areal i landsbyen Årslev umiddelbart vest for Aarhus i offentlig høring. I planen lægges der op til, at der skal bygges 1.600 nye boliger og byen skal rumme 1.000 nye arbejdspladser. Den strategiske helhedsplan for Årslev er i offentlig høring frem til den 20. september 2023.
12.10	Udvikling af Sydhavnen I juni 2021 vedtog byrådet i Aarhus en lokalplan for hele området. Den giver mulighed for i alt 126.150 kvm byggeri fordelt på 2 delområder med henholdsvis 91.150 kvm og 35.000 kvm byggeri. Foruden PFA er A. Enggaard investor i området, hvor der kan bygges i op til 26 etager.
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

Aarhus fortsætter sin rivende vækst med baggrund i en befolkningsstigning på ca. 5.000 om året.

Kommunen sigter mod et Aarhus med 450.000 indbyggere i 2050, hvilket er 115.000 flere end i dag.

Der er ca. 190.000 arbejdspladser i Aarhus Kommune, og ambitionen er, at der skal skabes 2.000 nye arbejdspladser årligt, så der i 2050 vil være 250.000 arbejdspladser.

Blandt de store byudviklings- og byggeprojekter, der i den kommende tid vil transformere Aarhus og styrke dens position som storby og erhvervscenter er:

Udvikling til 2 milliarder på DT-grunden
Udvikling af Trælasten
1.600 boliger mm i Årslev
Udvikling 337.000 kvm DSB arealer midt i Aarhus
Gellerup og Toveshøj: 900 nye boliger og 17.000 kvm erhverv
Et nyt bykvarter i området omkring den gamle journalisthøjskole på Christiansbjerg
En 140.000kvm stor havneudvidelse
Sydhavnskvarteret med 75.000 kvm byggeretter
Den nye by i Nye
Omdannelse af Falckgården til boliger
Udvikling af boligejendomme på Trindsøvej/Karupvej
Omdannelse af IBM's tidligere domicil til 600 boliger
Letbanens 2. etape til 750 millioner
Sky Tower højhus til 600 millioner.
Udvikling af tidligere Amtssygehus
Udvikling af Banearealet
Byudvikling i Lisbjerg
Den fremtidige udvikling af Aarhus Ø
Bindesbøll Byen - en ny bydel i Risskov.
Vision Kongelunden med en ny AGF stadion
10.000 kvm boligbyggeri på P. Hiort Lorenzens vej
Højhusprojekt på Mindet 6, på 40 etager og 146 m højde
Udvikling af Katrinebjerg II
Omdannelse af det 10.000 kvm store postterminal på Ankersgade.