Fredensborg Kommune har modtaget en ansøgning om en ny lokalplan for ejendommen Stejlepladsvej 2 i Nivå. Grunden er kendt som Starkgrunden, fordi der har ligget et byggemarked. Tidligere har det 13.500 kvm store område desuden været anvendt til teglproduktion.

På et byrådsmøde 25. september 2023 blev lokalplanforslaget for grunden sendt i offentlig høring. Planen skal bane vejen for, at der kan bygges 13 rækkehuse i 1 plan på hver især 90 kvm og omkring 30 rækkehuse i 2 plan på hver især 120 kvm.

Formand for udvalget for Plan, Trafik og Klima, Lars Simonsen (RV) slog på byrådsmødet fast, at er i forbindelse med udviklingen af grunden har været omfattende inddragelse af borgerne i området.

Omdannelse af erhverv til bolig. Konferencen afholdes den 7. november 2023.

- Alt i alt synes jeg, at vi har lavet en nænsom lokalplan, og jeg synes egentligt, at vi har levet op til det motto, vi har; "Hellere et borgermøde for meget, end et for lidt". Og det lever vi også op til nu, sagde han på byrådsmødet.

Inden for området kan der som helhed opføres omkring 4.730 kvm. Boligerne vil variere i størrelse, og målgruppen er ifølge Fredensborg Kommune både børnefamilier og seniorer.

Grunden ejes af Fonden Den Hageske Stiftelse, men bag projektet står Alfa Development.