Jeudan fastholder forventningen for 2023 om et resultat før finansielle poster på mellem 1,05 og 1,13 milliarder kr. mod 990 millioner kr. i 2022 og et resultat før kurs- og værdireguleringer på 650-700 millioner kr. mod 815 millioner kr. i 2022.
Omsætningen forventes i 2023 at ligge på omkring 2 milliarder kr., hvilket er på samme niveau som i 2022. Som følge af den yderligere rentestigning i de korte renter i 2. halvår 2023, der alene påvirker den udækkede del af Jeudans finansielle gældsforpligtelser, forventes resultat før kurs- og værdireguleringer i den nedre del af intervallet, skriver Jeudan.
Selskabet offentliggjorde den 9. november 2023 delårsrapporten for 3. kvartal 2023, hvor man havde en omsætning på 516 millioner kr. mod 504 millioner kr. i 3. kvartal 2022. Resultatet før skat lander i 3. kvartal 2023 på 505 millioner kr. mod 930 millioner kr. i 3. kvartal 2022. Efter skat lander det i 3. kvartal 2023 på 394 millioner kr. mod 725 millioner kr. i 3. kvartal 2022.
- Jeudan præsenterer i dag (i går, den 9. november 2023, red.) et tilfredsstillende resultat før finansielle poster på 825 millioner kr., svarende til en fremgang på 12 procent sammenlignet med de første 9 måneder af 2022. Bag resultaterne ligger blandt andet en udlejningsprocent på 97 for København og Frederiksberg, hvor 95 procent af Jeudans ejendomme er beliggende, udtaler adminstrerende direktør i Jeudan, Per W. Hallgren.
Byudvikling på havne - nye projekter og indfaldsvinkler. Konferencen afholdes den 11. januar 2024.
- Jeg glæder mig fortsat over, at den umage, som Jeudans mange medarbejdere ligger i at imødekomme kundernes ønsker, fortsat leverer gode resultater. Og at vi, i tider hvor blandt andet reguleringsinitiativer begrænser markedsaktiviteterne, kan mønstre en opkøbskapacitet på 3-5 milliarder kr. og har adgang til både realkreditfinansiering og kapital, slutter Per W. Hallgren.
Værdien af Jeudans investeringsejendomme er bogført til 34,5 milliarder kr. Jeudan har oplevet et marked for primære ejendomme med meget lav handelsaktivitet og markedsindikationer på svagt stigende afkastkrav.
Jeudan har på den baggrund ved halvåret forøget afkastkravet på cirka 90 ejendomme med op til 0,25 procent, hvilket medfører en negativ regulering. Modsatrettet virker stigende lejeindtægter. Den samlede nettovirkning gav per 30. september 2023 anledning til en nedskrivning på 532 millioner kr. mod en positiv regulering for samme periode sidste år på 404 millioner kr.
Det gennemsnitlige afkast for ejendomsporteføljen er steget fra 4,1 procent årligt til 4,2 procent årligt.