Især ejerlejlighedsmarkedet holder farten oppe, selv om bladene falder, viser Home Boligbrief, som udsendes i samarbejde med Danske Bank.

Alene fra september til oktober 2023 er ejerlejlighedssalget på landsplan altså gået over 6 procent frem. Og salgspriserne på ejerlejligheder er faktisk også steget med 2,7 procent fra oktober til september, mens de steg med 2 procent for sommerhuse. Huspriserne faldt med 0,2 procent.

Ser vi et år tilbage, er der hele 75 procent flere lejlighedshandler i oktober i år sammenlignet med samme måned sidste år.

- Her skal vi dog huske, at vi kommer fra et ret lavt niveau, da der var stor usikkerhed på markedet ved denne tid sidste år å grund stigende inflation, renter og energipriser, siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.

Zoomer vi ind på hovedstaden, så er udviklingen endnu mere markant. Faktisk er salget af lejligheder i hovedstaden mere end fordoblet sammenlignet med oktober sidste 2022.

Samlet set er stemningen på boligmarkedet generelt ret positiv i øjeblikket, lyder det fra Homes analytiker, der vurderer, at det er et opsparet boligbehov, der bliver udløst i disse måneder.

- Vi ser flere, der tør sætte handling bag deres boligdrømme efter måneders usikkerhed pga stigende renter og inflation, fordi der er kommet mere stabilitet, og flere har samtidig oplevet at få mere i lønningsposen over sommeren, siger han.

Bofællesskaber for seniorerne. Konferencen afholdes den 21. marts 2024.

- Mange yngre boligejere bytter lige nu lejligheden ud med et hus til en god byttepris, hvilket betød flere handler i september - og det giver plads til nye købere til lejlighederne, siger Henrik Hauthorn Jensen.

I København har Home-mæglerne set en del fremrykkede handler i oktober for at opnå boligskatterabat, da det primært er her boligskatten vil stige efter nytår, men det er dog aftagende, som vi nærmer os årsskiftet, og det ikke længere kan nås.

Derfor kan vi også komme til at se et vakuum i antallet af handler i nogle af de første måneder i 2024. Ifølge Home Boligbrief er fremgangen i salget 5,9 procent sammenlignet med september.

Mange familier samler appetit til et sommerhuskøb i sommerferien. De har haft gode oplevelser med hinanden og naturen ude i sommerlandet og fået smag for at eje i stedet for at leje.

- Tilbage i hverdagen begynder de at søge efter sommerhus i løbet af august og september og handler i oktober og november, siger Henrik Hauthorn Jensen

- Det er lidt den "hemmelige højsæson" for sommerhussalg i øjeblikket, uddyber han.

I snit er det 23 procent af alle årets sommerhushandler, der foregår i ugerne 36-48, viser en opgørelse fra Home-kæden.