Hos Barfoed Group på Fyn har en ny udlejningsplatform været med til at sikre fuld udlejning af 2 nye etaper i henholdsvis Munkebjerg Park og Christians Park, hvor de i alt 385 boliger var udlejet inden indflytningsdatoen. Platformen er implementeret på 2 separate websites, der med fotorealistiske 3D-visualiseringer og storytelling fungerer som motor for udlejning og genudlejning af boligområderne.

- Vores mulige lejere får nu en meget bedre og virkelighedstro oplevelse af boligområderne og kan hurtigt danne sig et overblik over, hvilke lejligheder der er ledige. Her sparer vi mange interne ressourcer i forhold til tidligere, og det er derfor et værktøj, vi kommer til at basere vores genudlejning på i fremtiden, forklarer udlejningschef Karina Larsen fra Barfoed Group.

Barfoed Group, der er Danmarks største private ejendomsselskab, har eksisteret i næsten 100 år og opfører udelukkende boliger til egen udlejning. Politikken er ifølge udlejningschefen, at Barfoed Group aldrig sælger ud af porteføljen. Derfor er digitaliseringen af udlejningen også en optimering af driften af lejemålene.

Udlejningsplatformen og de virtuelle universer til Munkebjerg Park og Christians Park er udviklet af Dimension Design, der er specialiseret i vække boligprojekter til live, før de er opført.

Omdrejningspunktet er at skabe en digital kunderejse, der gør det trygt og nemt for de mulige lejere at tage en beslutning.

Odenses kommende investeringer. Konferencen afholdes den 19. april 2023.

- Vi skal imødekomme adfærden hos den moderne forbruger, der foretrækker at lave sin research online og på egen hånd. Derfor er den digitale kunderejse et absolut hovedfokus, hvor vi fjerner tvivl og skaber tryghed. Først skal de mulige lejere forstå og forelske sig i projektet, derefter skal de stille og roligt guides frem til at vælge en bolig, forklarer administrerende direktør og partner Uffe Bengaard fra Dimension Design.

Hele processen foregår online, hvor lejerne i virkelighedstro 3D-visualiseringer og animationer kan se boligområderne både fra oven og på gadeplan, ligesom lejemålene kan opleves møbleret indefra.

- Platformen og de 2 websites gør udlejningsprocessen hurtigere og mere effektiv, fordi vi skaber et visuelt univers med alle de informationer, som potentielle lejere har brug for. Det har også været med til at trække flere besøgende til vores åbne huse, forklarer Karina Larsen.

Ifølge Dimension Design er det netop essentielt at stille de bedste researchmuligheder til rådighed for de mulige lejere og samtidig gøre det på en ærlig og transparent måde, så lejerne online oplever lige nøjagtig det, de kan forvente at få, når de flytter ind.

- Det er vigtigt, at det er så virkelighedstro, at folk kan hoppe ned på gadeplan og se projektet. Når vi gør alle informationer tilgængelige online, kobler vi samtidig en masse menneskelige processer af og forkorter forløbet. Her skal de kun ét sted hen for at få alle informationer, og så kan mægleren eller i det her tilfælde udlejningspersonalet selv lukke lejekontrakten ved en fremvisning, eller det kan foregå digitalt, forklarer Uffe Bengaard.

Barfoed Group varetager selv fremvisningen af deres boliger for sikre, at der er et match med lejerne.

- Vi udlejer kun til folk, der har set boligerne og hilst på os, understreger Karina Larsen.