Danskernes interesse for at omlægge realkreditlån er i januar på et lavt niveau. De danske boligejere indhentede 11.793 lånetilbud til omlægning og tillægslån, og det er det laveste antal for en januar måned siden statistikkens begyndelse i 2017.

 -Mange danske boligejere benyttede sig i 2022 af muligheden for at lægge lån om, og de omlagde fastforrentede lån for næsten 340 milliarder kr. Det kan dog stadig være relevant for en del boligejere at overveje en omlægning, da renterne fortsat er relativt høje, siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.

Ejendomsmarkedet i inflationstiden: aktuelle udfordringer for ejendomsmarkedet. Konferencen afholdes den 2. marts 2023.

- Renten på et 30-årigt fastforrentet realkreditlån steg i 2022 og var i en periode på over 5 procent. Nu ligger den lige under 4,5 procent. På grund af de højere renter kan mange boligejere med fastforrentede realkreditlån skære en del af deres restgæld ved at omlægge deres lån. Det høje renteniveau medfører, at kursen på de bagvedliggende obligationer falder, og dermed kan lånene indfries til en lavere kurs, end de er optaget til, uddyber han.

I januar 2023 indhentede danskerne 2.078 lånetilbud til boligkøb. Dermed fortsætter den lave interesse for boligkøb fra december 2022, hvor der blev indhentet 2.064 lånetilbud.

- Det er ikke overraskende, at interessen for at låne penge til boligkøb er lav lige for tiden. Generelt ser vi en lavere aktivitet på boligmarkedet om vinteren. Derudover har de højere priser på energi og dagligvarer samt stigende renter gjort det dyrere at være dansker. Det kan - sammen med den generelle usikkerhed i samfundet om, hvordan økonomien vil udvikle sig den kommende tid - være forklaringen på, at danskerne er mere tilbageholdende med at købe bolig, siger Peter Jayaswal.