By & Havn er på vej med en indbudt projektkonkurrence om en ny bebyggelsesplan, som bliver startskuddet til ny udvikling på Kulpladsen, der ligger nord for Svanemølleværket i Nordhavn. En ny lokalplan og et nyt kommuneplantillæg er målet, når den indbudte projektkonkurrence udskrives i løbet af efteråret 2023.

- I By & Havn ser vi frem til at udvikle Kulpladsen i den ånd og med de særlige maritime karaktertræk, der er så kendetegnende for hele området omkring Svanemølleværket og Kulpladsen. Vi ved, at der er stor interesse og ønsker for udviklingen og den kommende anvendelse og indretning. Vi holder derfor et borgermøde, hvor vi vil tage imod input og ønsker til stedets fremtidige udvikling inden projektkonkurrencen begynder senere på året, siger Anne Skovbro, der er administrerende direktør i By & Havn.

Byudvikling på havne - nye projekter og indfaldsvinkler. Konferencen afholdes den 11. januar 2024.

Omdannelsen af Svanemølleværket til publikumsorienterede funktioner skal tilføre bydelen Østerbro et nyt kulturelt samlingspunkt, som skal give liv i og omkring værket. Bygningen skal også fremover kunne stå som et vartegn for København.

Omdannelsen kan samtidig fungere som katalysator for byudviklingen i området. En samlet helhedsplan for området skal sikre, at byudviklingen sker i balance med det maritime miljø med en af Nordeuropas største lystbådehavne.

Den indbudte projektkonkurrence om en ny bebyggelsesplan skal ende op i en lokalplan og et nyt kommuneplantillæg for området. Omdannelsen af Svanemølleværket til teknisk museum og teknologi-hub vil blive udbudt i en særskilt konkurrence.

Kunstig intelligens indenfor byggeriet. Konferencen afholdes den 24. oktober 2023.

Kulpladsen skal foruden det nye spidsbelastningsanlæg rumme ny erhvervsbebyggelse yderst på grunden mod nord, som både skal være en del af stedets teknologi-hub samt bidrage med udadvendte funktioner i stueetagen til det maritime miljø.

Derudover er det visionen, at området udformes med tidssvarende adgangsforhold, et promenadeforløb langs Kalkbrænderihavnen, som forbinder til Svanemøllehavnen, samt udadvendte stueetager og kantzoner og byrum der skaber byliv både for havn og kulturinstitution.

Fakta

• Opstart af proces for ny lokalplan og kommuneplantillæg forventes i 2. kvartal 2024. Der vil være borgermøde og inddragelsesforløb i forbindelse med lokalplanarbejdet.
• Omdannelsen af Svanemølleværket til teknisk museum og ”teknologi-hub” vil blive udbudt i en særskilt konkurrence.
• Det samlede projektområde, inklusive adgangsveje, kommende promenadeforløb er på 25.000 kvm.
• Kulpladsen er ejet af By & Havn.