Antallet af boliger til salg er ifølge nye tal fra Finans Danmark steget med 5,5 procent i løbet af det seneste år. I gennemsnit har husene været på markedet i knap 6 måneder, som er den korteste udbudstid i mere end 13 år. Samtidig er priserne næsten 7 procent højere end for 1 år siden.

– Flere boligejere har i forårsmånederne valgt at sætte deres hus til salg end i de foregående måneder. Den tendens ser vi typisk på denne tid af året. Men i år kommer udbuddet fra et historisk lavt niveau. Derfor er der – trods en stigning i udbuddet – stadig relativt få huse til salg landet over, hvis man sammenligner med samme periode for bare 2 eller 3 år siden. Samtidig er det mere end 13 år siden, at huse har stået så kort tid til salg, udtaler Ane Arnth Jensen, der er viceadministrerende direktør i Finans Danmark.

– Renterne på realkreditlån er steget forholdsvis meget de seneste måneder. I kombination med højere bolig- og forbrugerpriser kan det skabe en vis tilbageholdenhed for boligkøberne. På den anden side er der alligevel stadig optimisme at spore hos sælgerne, der sætter priserne næsten syv procent højere end for et år siden, uddyber hun.

Særligt i København by og i Østsjælland er der blevet flere valgmuligheder for huskøberne det seneste år. Her er der lidt mere end 50 procent flere huse til salg end for et år siden. Til gengæld er der færre at vælge imellem i Sydjylland, Nordjylland og på Fyn. Her er udbuddet af huse faldet med henholdsvis 3,1 procent, 5,8 procent og 6,2 procent i forhold til maj 2021.

– Der er selvfølgelig regionale forskelle på, hvordan husmarkedet har udviklet sig. På Sjælland og i Vest- og Østjylland er der blevet flere valgmuligheder, mens huskøbere i Syd- og Nordjylland og på Fyn kan opleve, at der er færre huse til salg, i kortere tid og til højere priser, siger Ane Arnth Jensen.