Byrådet i Solrød Kommune besluttede i juni 2022 at nedsætte et såkaldt opgaveudvalg til udarbejdelse af en helhedsplan for Havdrup By. Nu har udvalget udført opgaven. Helhedsplanen sendes til offentlig debat fra den 26. oktober til den 30. november 2023.
- Udkastet til helhedsplanen hviler på Havdrupborgernes holdninger, idéer og visioner. Det er det, der gør helhedsplanen værdifuld, og det var den slags forankring i byens borgere og identitet, byrådet ønskede, da vi satte gang i arbejdet med helhedsplanen. Der er skabt en solid helhedsplan med en tilpas blanding af konkrete ønsker og visioner, som kan danne grundlag for Havdrups fremtidige udvikling, udtaler Kim Sunesen (V), formand for Natur-, klima- og planudvalget.
Opgaveudvalget har identificeret de mulige boligudviklingsområder og peget på en mulig rækkefølge for byudviklingen. Rækkefølgebestemmelserne i Fingerplanen giver mulighed for 150 nye boliger i Havdrup på kort sigt, og opgaveudvalget foreslår, at de placeres ved Ørnesædevej, hvor et areal på 195.000 kvm bringes i spil. Ifølge planen er der allerede private investorer klar med ønsker om at bygge i området.
Derudover har opgaveudvalget bevidst valgt ikke at sætte tal på yderligere boliger, men af helhedsplanen fremgår det, at boligudviklingen i 2. runde ligeledes bør foregå på Ørnesædevej.
Plejeboliger for 25 milliarder. Konferencen afholdes den 9. april 2024.
Efter Ørnesædevej bør boligudviklingen ske på Gartnerigrunden, der strækker sig over 11.000 kvm, og eventuelle udviklingsområder nordøst for Havdrup. Havdrup nordvest bør prioriteres sidst på grund af omfanget af ny infrastruktur, som skal til for at muliggøre byudvikling der.
Opgaveudvalget anbefaler desuden, at der placeres et friplejehjem i forbindelse med Ørnesædevej. Det afgørende for opgaveudvalget er ikke det endelige antal boliger, men at udviklingen ved Ørnesædevej sker i sammenhæng med og under hensyn til, at det ambitiøse og bæredygtige Vand- og Naturprojekt Solrød Bæk skal kunne realiseres. Afgrænsningen af projektet fastsættes på baggrund af en faglig vurdering fra Naturstyrelsen, lyder det fra kommunen.
Ifølge Danmarks Statistik har Havdrup aktuelt 4.300 indbyggere, og byen er vokset gennem de seneste 8 år. Af helhedsplanen fremgår det, at byen har en stor andel af større parcelhuse, men mangler små og mellemstore boliger.
Nye bebyggelser skal derfor have en meget større andel af små- og mellemstore boliger, og bebyggelserne bør blande ejer- og boformer.
Helhedsplanen er ikke juridisk bindende for Solrød Kommune, som eksempelvis en lokalplan eller et kommuneplantillæg er.