Bankfilial på over 1.000 kvm på Frederiksberg blev opsagt, men detailkæden Normal har allerede overtaget lokalerne. Bag den hurtige udlejning står mæglerfirmaet CPH Erhverv, som også fandt lejer til et udfordret hjørne af Frederiksberg.

Efter 50 år på Falkoner Allé 55 har Danske Bank opsagt og forladt det 1.100 kvm store lejemål, men på rekordtid er det lykkedes for mæglervirksomheden CPH Erhverv at finde en ny lejer til lokalerne. Butikskæden Normal har således overtaget de 582 kvm i stueplan og kælderen med 464 kvm.

Investerings- og ejendomsforvaltningsselskabet HL Management overtog i december 2020 den knap 5.000 kvm store ejendom med 42 lejligheder og erhvervslejemålet, der var udlejet til Danske Bank, fra PFA. Kort efter modtog HL Management en opsigelse fra banken.

Frederiksberg: De største projekter. Konferencen afholdes den 6. april 2022.

- Det lignede bestemt ikke en let opgave at finde en ny lejer med det pres, detailhandlen er under, og derfor overvejede vi at bruge penge på at dele lokalerne op i mindre lejemål. Men vi tog fat i CPH Erhverv, som talte med sine kontakter i detailkæderne og ret hurtigt fandt en lejer. Normal overtog lokalerne 1. oktober – dagen efter at bankens lejemål udløb. Det er unikt, at vi med så store detaillokaler ikke har én eneste dag med tomgang uden lejeindtægt, siger administrerende direktør og partner Henrik Lid.

Ejendommen indgår i den ene af 2 fonde, hvor HL Management køber og forvalter boliger og detaillokaler for en række investorer. Samlet forvalter selskabet mursten for omtrent 600 millioner kr. – flere af ejendommene er købt gennem CPH Erhverv.

Finansiering af ejendomsprojekter. Kurset afholdes den 16. november 2021.

- Vi er glade for, at vi på kort tid kunne formidle en både seriøs og økonomisk solid lejer, særligt når der er tale om så store arealer, endda fordelt på 2 plan. Men det lykkedes at få løst opgaven, fordi vi har et bredt kontaktnet i detailhandlen og kender behov og ønsker hos de store kæder, siger partner Lars Westall fra CPH Erhverv.

Et andet sted på Frederiksberg – på Finsensvej tæt ved københavnerbydelen Vanløse – fik CPH Erhverv for kort tid siden udlejet lokaler, som tidligere blev brugt af en køreskole.

CITY og VESTERBRO i Københavns store projekter. Konferencen afholdes den 25. november 2021.

- Det er en lidt mindre udlejning på knap 100 kvm, men vi er ret tilfredse med at have skaffet en lejer, for den del af Finsensvej er ikke et af hovedstadens mest besøgte indkøbsstrøg. Den nye lejer – Il Caffé – reparerer professionelle kaffe- og espressomaskiner og forhandler baristaudstyr. Det er et eksempel på, at der nogle gange skal tænkes utraditionelt for at skaffe lejere og dermed sikre indtægter fra lokaler, der ligger lidt mere udfordrede steder, pointerer Lars Westall.

CPH Erhverv er ejet af Klaus Hougaard Christensen og Lars Westall, som tilsammen har over 40 års erfaring fra ejendomsbranchen. Virksomheden har fokus på at udleje velbeliggende butikslokaler og kontorer i Storkøbenhavn samt på at formidle – og rådgive om – investeringsejendomme.