Nordicals Esbjerg har endnu engang formidlet lynsalget af to investeringsejendomme. Denne gang drejer det sig om to industriejendomme i Esbjerg.

Den største er en kombineret lager- og kontorejendom på Sallingsundvej 10 i Esbjerg N med et samlet etageareal på 3.532 kvm, hvoraf lagerdelen udgør størstedelen. Ejendommen er fuldt udlejet til 3 lejere.

Den anden ejendom – på Spangsbjerg Møllevej 95-97 i Esbjerg Ø – er en produktionsejendom med et etageareal på 6.159 kvm. Ejendommen er udlejet til et firma, som har været på adressen i mange år.

De 2 eftertragtede industriejendomme – solgt som investeringsejendomme – er blevet handlet på blot 3 uger til et beløb flugtende med den samlede udbudspris på 29,5 millioner kr.

”Også disse to industriejendomme vidner om, at det esbjergensiske ejendomsinvesteringsmarked fortsat bevæger sig i en positiv retning,” siger René Lennart Madsen, partner og erhvervsmægler i Nordicals Esbjerg.

Bag opkøbene af de 2 ejendomme beliggende i hvert sit industrikvarter i henholdsvis Esbjerg N/Kjersing og i Esbjerg Ø står to lokale investorer, der begge er medindehavere af den rådgivende ingeniørvirksomhed INGENIØR’NE med hovedkontor i Esbjerg.

”Hos Nordicals Esbjerg gør vi ekstra meget ud af at rådgive vores kunder om genudlejningsrisiko. Og i dette tilfælde – hvor alle fire lejemål i de 2 industriejendomme allerede er udlejet – ligger genudlejningsrisikoen absolut i den lave ende, da ejendommene ligger i velbeliggende, solide industrikvarterer,” forklarer René Lennart Madsen.

Det nye salg af to industriejendomme sker i kølvandet på, at Nordicals Esbjerg for få uger siden formidlede salg af to i Esbjerg centralbeliggende ejendomme med kombineret bolig og erhverv. I den handel beløb den samlede transaktionssum sig til godt 50 millioner kr. Også her var der tale om 2
investeringsejendomme.