Selvom de fleste danskere ifølge talrige undersøgelser ville foretrække at eje deres egen bolig, er det mest på landet, at dette ønske ser ud til at blive opfyldt. Af landets 5 regioner er det nemlig kun i Region Hovedstaden, at flertallet bor til leje, mens de 4 øvrige regioner har flest ejere blandt deres borgere. Det viser en opgørelse fra Danmarks Statistik.

Ifølge mæglerkæden Estate skyldes forskellen på hovedstaden og de fire øvrige regioner, at der i København i forhold til resten af landet, er både mange almennyttige boliger og lejeboliger generelt.

- Der har i mange år været politisk enighed om, at der skal være en høj andel af lejeboliger i København, så alle indkomstgrupper har adgang til at bo i landets hovedstad, hvor priserne traditionelt har været højere end i resten af landet. Den strategi har modsat ikke været lige så udbredt og efterspurgt i resten af landet, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig hos Estate.

Hvis målet er at have en hovedstad, der repræsenterer befolkningen bredt socialt og indkomstmæssigt, mener han, at andelen af lejere i København må blive meget højere.

- Boligpriserne i København er et kapitel for sig. For at købe en bolig i hovedstaden, skal man i dag være enten formuende eller have en forholdsmæssigt høj husstandsindkomst. Det er svært at forestille sig gangbar politisk regulering, som kan få priserne til at falde markant i hovedstaden. Og også priserne på det private lejemarked må efterhånden betegnes som ekskluderende, siger Thomas Hovgaard.

Modsat forholder det sig i store dele af resten af landet, hvor ejerboligen vil forblive den foretrukne boligform.

-Parcelhuset, som man selv ejer og bor i, er tæt på at være noget af det mest danske, man kan forestille sig. Mange danske privatøkonomier er bygget op på, at man sparer op i sin bolig gennem et liv. Og i nyere tid har det vist sig at være en overordentlig smart måde at forvandle sine investeringer på, siger Thomas Hovgaard.