Bevaringsværdig landbrugsejendom i Hornbæk må lade livet til fordelt for et 5.500 kvm stort seniorbofællesskab.
Med fuldmagt fra ejerne af Køromgård på Hornebyvej i Hornbæk har Gefion Group søgt om tilladelse til at nedrive gården for at erstatte den med 46 seniorboliger samt et fælleshus. Gården er registreret som bevaringsværdig, men den er også i forfald.
"Ønsket om nedrivning af den bevaringsværdige bygning har været til udtalelse hos Helsingør Museerne, der vurderer, at bygningen kan nedrives, da den bærer tydeligt præg af flere års misligholdelse, der underminerer bygningens kulturhistoriske værdi", skriver Helsingør Kommunes administration.
Landbrugsejendomme: Investering og omdannelse. Konferencen afholdes den 30. november 2023.
"Der er udarbejdet en bygningsrapport, der viser, at murværket og fundamentet er kraftigt fugtskadet. Fugtskaderne er opstået over lang tid og kan ikke oprettes alene ved udtørring og dræning", lyder det videre.
"På baggrund af bygningsrapport og Museerne Helsingørs udtalelse, vurderer administrationen, at murene på Køromgårds hovedbygning ikke kan genanvendes, og at bygningen kan nedrives", konkluderes det af administrationen.
Projektet kræver både et kommuneplantillæg og en ny lokalplan. Lokalplanforslaget fastsætter, at der må etableres 5.500 kvm boligbebyggelse, og at der må opføres 46 boliger, som rækkehuse i én etage og med en maksimal højde på 6 meter. Fælleshuset må opføres i 1,5 etager med en maksimal højde på 8,5 meter.
Seniorbofællesskaber. Konferencen afholdes den 21. marts 2024.
Selve gårdbygningen erstattes af 4 senioregnede boliger på hver især 90 kvm og et fælleshus på mindst 80 kvm. På det tidligere landbrugsareal bygges 42 rækkehuse. Der ønskes opført cirka 32 boliger på omkring 115 kvm og 10 boliger på cirka 92 kvm.
Det er ambitionen at det kommende byggeri certificeres som bæredygtigt byggeri efter DGNB Guld.
Et flertal i by-, plan- og trafikudvalget i Helsingør Kommune har givet grønt lys til at sende en lokalplan for projektet i offentlig høring. Først skal sagen dog behandles af byrådet.
