Gennem de seneste 5 år er Silkeborg Kommune ifølge Danmarks Statistik vokset med knap 1.500 indbyggere årligt. Alene i 2022 voksede kommunen med over 2.000 indbyggere.
Kommunen har netop rundet 100.000 indbyggere, og ifølge Lars Larsen Group og GMB Ejendomme forventes frem mod 2036 en befolkningstilvækst på 9,4 procent, hvor der på landsplan forventes en tlvækst på 3,7 procent. Nu slår de 2 sværvægtere sig sammen om udvikling af erhvervsbyggeri i kommunen.
- Gennem vores strategiske partnerskab støtter vi vækstpotentiale i Silkeborg, udtaler Poul Erik Larsen, der er Investment & Property Director i Lars Larsen Group.
- Med vores fælles projekter ønsker vi at være med til at drive en udvikling, der sikrer optimale vilkår og gør Silkeborg endnu mere attraktiv for virksomheder, tilføjer han.
Samarbejdet forankres i et nyt selskab ejet af Lars Larsen Group, GMB Ejendomme og investeringselskabet Brdr. Lund Invest, som de 2 brødre fra Silkeborg, Thomas og Martin Lund, står bag.
Thomas Lund bliver administrerende direktør i virksomheden, som har udpeget 3 konkrete områder i Silkeborg, der egner sig til forskellige typer erhvervsbyggeri.
Det drejer sig blandt andet om området omkring Lillehøjvej, Funder Dalgårdsvej 5, og Kejlstrup Tværvej 10. De 3 områder har alle en central beliggenhed tæt på Silkeborgmotorvejen.
JYLLAND: Træ - det bæredygtige byggemateriale. Konferencen afholdes i Aarhus den 30. maj 2024.
- Beliggenheden er ideel for virksomheder, der ønsker at tiltrække kvalificeret arbejdskraft fra og uden for Silkeborg med nem adgang til byens hovedveje, siger Poul Erik Larsen.
- Desuden vil nærheden mellem de forskellige projekter skabe en sammenhængskraft, som sikrer et aktivt, levende erhvervsområde i denne del af byen, tilføjer han.
På Kejlstrup Tværvej er der planlagt et kontorfællesskab på 30.000 kvm. Det opføres som en trækonstruktion med minimal brug af betonelementer for at begrænse klimapåvirkningen.
På Funder Dalgårdsvej er der desuden planer om at etablere et kontorbyggeri på cirka 10.000 kvm, mens planen på Lillehøjvej er at bygge op til 35.000 kvm erhvervsejendom og potentielt et sundhedshus. Byggeriet forventes påbegyndt i 1. halvdel af 2024.
GMB Ejendomme, som blandt andet ejes af René Birch, har base i Silkeborg med domicil på Mads Clausens Vej. Lars Larsen Group flytter i februar 2024 sit hovedkontor til byen, hvor koncernen flytter ind i Erhvervspark Silkeborg.