Jorton med skuffende resultat på blot 7,7 millioner

Jorton kom ud af 2022 med et skuffende resultat på blot 7,7 millioner kr. Aktivitetsniveauet er dog rekordhøjt.

2022 har været et specielt år for hele byggebranchen og med flere udfordringer end forventet. Da man trådte ind i året, var det med en del optimisme. Pandemien var overstået og alle så frem til en mere ”normaliseret” hverdag i byggeriet. Men krigen og pandemiens følgevirkninger skabte nye udfordringer, og disse har sammen med ærgerlige nedskrivninger påvirket Jortons resultat for 2022, der trods sorte tal, skuffer direktøren.

- Vi har ikke været forskånet det uvejr, som har raset over byggebranchen. Særlig de stigende materialepriser ramte os og gjort et indhug i vores indtjening. Mange samarbejdspartnere har også søgt at polstre sig i disse usikre tider, hvor de daglige konkurser har påvirket alle. Markedet har mildest talt været præget af nervøsitet gennem hele året, fortæller Allan Harbo, administrerende direktør i Jorton.

Træbyggeri

- Vi må konstatere, at en konkurs ved en leverandør tilbage i 2021 også har trukket sine spor i 2022. Konkursen har forårsaget en sammenpresset tidsplan, idet Jorton har været fast besluttet på at aflevere byggeriet til den aftalte tid. Det har resulteret i ekstra omkostninger til forcering og ændring af arbejdsgange, uddyber han.

2022 blev igen et år, hvor den positive udvikling i aktivitetsniveauet fra tidligere år fortsatte hos Jorton og omsætningen nåede 1,426 milliarder kr., hvilket svarer til en vækst på 14 procent i forhold til 2021.

- Vi er godt tilfredse med aktivitetsniveauet og vi ser ind i et 2023 og 2024 med mange gode opgaver i vores pipeline. Faldet i det endelige resultat, som i 2022 nåede 7,7 millioner kr. er vi naturligvis ikke tilfredse med, men Jorton er fortsat en sund virksomhed og vi er optimistiske for fremtiden, hvilket igen understøttes af en historisk flot ordrebeholdning og en stærk egenkapital, forklarer Allan Harbo.

Sølvkysten på Amager: Nye store projekter

Selskabets ordrebeholdning udgør ved indgangen til 2023 i alt 2,23 milliarder kr., hvilket er en stigning på 38 procent i forhold til samme tidspunkt sidste år.

Af den samlede ordrebeholdning er 1,34 milliarder kr. til udførelse i 2023, hvilket er en stigning på 230 milliarder kr., svarende til en vækst på 20 procent i forhold til samme tidspunkt i 2022, hvor ordrebeholdningen var på 1,11 milliarder kr.

Ledelsens forventning til aktivitetsniveauet for 2023 ligger i størrelsesorden 1,5 milliarder kr. og et positivt resultat på 35 millioner kr.

Af Tommy Blindkilde,
25. maj 2023
tb@byensejendom.dk

forside

Landbrugsejendomme: investering og omdannelse

Program

09.30	Velkomst
09.35	Investering i landbrugsejendomme Investering i landbrugsejendomme med henblik på at drive dem som landbrug eller konvertere til andre formål. Hvilke pris-drivere er der på landbrugsmarkedet, hvad er prisudviklingen? Hvem investerer i landbrugsejendomme? Hvad er ”hot” og hvad er ”not”? Hvordan foregår en typisk due diligence proces, herunder hvad fokuserer kapitalfondene på ved køb? Og hvad med de nye omkategoriseringer af landbrugsejendomme - hvad kommer de til at betyde for markedet? Søren Nørgaard Sørensen , Advokat, Ejerpartner, Fagchef Landbrug, HjulmandKaptain
10.25	Herregårdsliv til salg og leje Mange herregårde og andre store og mindre landejendomme bliver hvert år sat til salg, hvor de kan være brugt til bolig eller erhverv i form af hotel, ferielejligheder eller domicil.
10.25	Finansiering af landbrugsejendomme Landbrugsejendomme som investeringsejendomme. Finansieringsmuligheder for landbrugsejendomme, skovbrug, boliglandbrug og landbrug der konverteres til andre formål. Bent Bjerrum , Vicedirektør, udlånschef, DLR Kredit
10.50	Kaffepause
11.20	Hovedsæde i bevaringsværdig landbrugsejendom Dyskærgaard og landbrugsjordene mellem landsbyen Veddelev og Frederiksborgvej nord for Roskilde er ejet af Aktieselskabet Liljeborg. Gården har stået tom i flere år, og på grund af nærheden til Risø/DTUs forsøgsvindmøllepark, må der ikke være beboelse på gården. Jordene drives som landbrug, men i tidligere tider var der et vådområde. Liljeborg Aktieselskab ønsker at genoprette naturen og give offentlig adgang til området, samtidig med at Dyskærgaard omdannes til hovedsæde for aktieselskabet. Det skal en ny lokalplan for det 520.000 kvm store område bane vejen for.
11.45	Fra landzone til byzone Hvilke regler gælder for overgang fra landbrugsarealer til en byzone. Hvad skal man vide som kommune, som beboer og som udvikler?
12.10	Forsikring af konverterede landbrugsejendomme Forsikringsmæssigt adskiller landbrugsbygninger sig fra traditionelle boligformer som villaer og parcelhuse. Det anslås, at der i dag er et sted mellem 120.000 og 125.000 nedlagte landbrug i Danmark. Alm. Brand Groups banksamarbejde har særlige forsikringer, der er målrettet ejere af nedlagte landbrug.
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

Afholdes 30. november 2023

Klokken 09.00 - 12.40

på Endnu ikke fastsatEndnu ikke fastsat, Offentliggøres snarest, 1000 København

Tilmeld

Baggrund

Flere private og professionelle investorer er begyndt at sætte penge i dansk landbrug. Også udenlandske investorer er begyndt at visse interesse for for at købe landbrugsjord, bl.a. på grund af de attraktive priser på lsandbrugjord i Danmark i sammenligning med lande som Holland, Tyskland og England.

En anden årsag til investeringsbølgen i landbrugsejendomme er at Folketinget for nogle år siden har liberaliseret landbrugsloven, så loven ikke længere stiller krav om at man som hovedaktionær skal have en landbrugsuddannelse.

Derudover bliver investeringslysten påvirket positivt af bestemmelser i den nye Sommehuslov, der gør det muligt at opdele landejendomme i ferieboliger.

Der tillades udlejning af op til 10 ferieboliger på maks. 100 kvm/bolig indrettet i overflødiggjorte driftsbygninger, herunder også stuehuse, pr. nuværende eller tidligere landbrugsejendom. Der stilles ikke i den forbindelse krav om, at ejer skal bo på ejendommen.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Investering i landbrugsejendomme Investering i landbrugsejendomme med henblik på at drive dem som landbrug eller konvertere til andre formål. Hvilke pris-drivere er der på landbrugsmarkedet, hvad er prisudviklingen? Hvem investerer i landbrugsejendomme? Hvad er ”hot” og hvad er ”not”? Hvordan foregår en typisk due diligence proces, herunder hvad fokuserer kapitalfondene på ved køb? Og hvad med de nye omkategoriseringer af landbrugsejendomme - hvad kommer de til at betyde for markedet? Søren Nørgaard Sørensen , Advokat, Ejerpartner, Fagchef Landbrug, HjulmandKaptain
10.25	Herregårdsliv til salg og leje Mange herregårde og andre store og mindre landejendomme bliver hvert år sat til salg, hvor de kan være brugt til bolig eller erhverv i form af hotel, ferielejligheder eller domicil.
10.25	Finansiering af landbrugsejendomme Landbrugsejendomme som investeringsejendomme. Finansieringsmuligheder for landbrugsejendomme, skovbrug, boliglandbrug og landbrug der konverteres til andre formål. Bent Bjerrum , Vicedirektør, udlånschef, DLR Kredit
10.50	Kaffepause
11.20	Hovedsæde i bevaringsværdig landbrugsejendom Dyskærgaard og landbrugsjordene mellem landsbyen Veddelev og Frederiksborgvej nord for Roskilde er ejet af Aktieselskabet Liljeborg. Gården har stået tom i flere år, og på grund af nærheden til Risø/DTUs forsøgsvindmøllepark, må der ikke være beboelse på gården. Jordene drives som landbrug, men i tidligere tider var der et vådområde. Liljeborg Aktieselskab ønsker at genoprette naturen og give offentlig adgang til området, samtidig med at Dyskærgaard omdannes til hovedsæde for aktieselskabet. Det skal en ny lokalplan for det 520.000 kvm store område bane vejen for.
11.45	Fra landzone til byzone Hvilke regler gælder for overgang fra landbrugsarealer til en byzone. Hvad skal man vide som kommune, som beboer og som udvikler?
12.10	Forsikring af konverterede landbrugsejendomme Forsikringsmæssigt adskiller landbrugsbygninger sig fra traditionelle boligformer som villaer og parcelhuse. Det anslås, at der i dag er et sted mellem 120.000 og 125.000 nedlagte landbrug i Danmark. Alm. Brand Groups banksamarbejde har særlige forsikringer, der er målrettet ejere af nedlagte landbrug.
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost