Grønt lys til ungdomsboliger for 63 millioner i Odense

Politikerne i byrådet i Odense godkender økonomien i 2 projekter med sammenlagt kanp 50 nye ungdomsboliger.

By- og Kulturudvalget besluttede i juni 2021 at støtte 4 projekter med i alt 85 ungdomsboliger. Tidligere har Civica fået godkendt et projekt med 19 almene ungdomsboliger på Højstrupvej i Bolbro for 22,4 millioner kr., ligesom Fyns Almennyttige Boligselskab (FAB) har fået godkendt et projekt med 21 almene ungdomsboliger for 22,7 millioner kr. og 20 almene familieboliger for 30,3 millioner kr. på Islandsgade.

Den 30. august 2023 var turen så kommet til de sidste 2 projekter på henholdsvis Rødegårdsvej og Vinkelvej.

Flade tage. Konferencen afholdes den 10. oktober 2023.

- Rødegårdsvej er ligesom projektet i Højstruphave et eksempel på, at boligafdelingerne kan aktivere nogle tomme lokaler, er ellers trækker tomgang og lægger afdelingernes økonomi til last. I Højstruphaves tilfælde kunne lokalerne ombygges og sættes i stand. I dette tilfælde er de for nedslidte og må rives ned, sagde næstformand for by- og kulturudvalget, Niclas Turan Kandemir (S), på byrådsmødet.

Det er Odense Boligselskab, der står bag projektet Rødegårdsvej 235. På hjørnet af Rødegårdsvej og Stærmosegårdsvej ligger en tom nærbutik, som ejes af boligselskabet. Den 300 kvm store butik skal rives ned, så arealet kan blive anvendt til byggeriet af 20 nye almene ungdomsboliger fordelt på 3 bygninger.

Der etableres i alt 920 kvm, og boligerne bliver hver især 46 kvm store. Huslejen forventes at blive 4.205 kr. om måneden eksklusive forbrug. Med projektet vorkser boligselskabets eksisterende afdeling 4, Stærmosegården fra 456 til 476 boliger.

Grøn byudvikling og omdannelse af bydele. Konferencen afholdes den 21. november 2023.

På Vinkelvej 2-4 vil Boligforeningen Kristiansdal bygge 25 almene ungdomsboliger fordelt på i alt 1.400 kvm for 38,4 millioner kr.

Byggeriet opføres på boligforeningens egen grund som en vinklet bygning i 4 etager, der afspejler de eksisterende huse på Vinkelvej i røde mursten. Den eksisterende afdeling 3, Vinkelvej vokser dermed fra 30 til 58 boliger.

De nye ungdomsboliger bliver hver især 50 kvm store og får en månedlig husleje på 5.020 kr. eksklusive forbrug.

09.30	Velkomst
09.35	Flade tage: Materialer og konstruktion Materialer. Konstruktion. Isolering og ventilation. Betydning af god taglægning. Fordele og ulemper ved flade tage. Omkostninger. Kuno Nygaard , Direktør , KN Tagdækning
10.00	Udfordringer Typiske udfordringer ved flade tage og oversete områder, der sjældent bliver taget højde for. Lækager i flade tage: nybyggeri og renovering herunder problemer med flade tage fra 1970erne. Udbedring af skader. Tommy Bunch-Nielsen , Direktør, indehaver, civilingeniør, Bunch Bygningsfysik
10.25	Sensorteknologi til at lokalisere lækager Det kan være langvarigt og besværligt at lokalisere lækager i flade tage. Den nyeste sensorteknologi, der gør det muligt at lokalisere lækager. Jeppe Rasmussen , Direktør, Woodsense
10.50	Kaffepause
11.20	Samarbejde mellem byggeprocesens parter Samspil mellem bygherren, arkitekten, rådgiveren og entreprenøren. Hvordan gennemføres det optimalt? Planlægning, udførelse, aflevering og ibrugtagning. Hvad kan hver især gøre for at minimere risiko for skader og gøre taglægningsprocessen mest effektiv? Anders Medin Feldbæk , Direktør, Züblin
11.45	Fra tag med hældning til fladt tag Ved en renovering i 90'erne af rækkehuskvarteret Byager Vænge i Birkerød blev de skiftet ud med tage med hældning, der har skabt store udfordringer for indeklimaet. Med etablering af nye flade tage har beboerne fået mere dagslys og et langt bedre indeklima. Byager Vænge er energirenoveret efter BR 2015 Lavenergiklasse 2. Simon Borg , Creo Arkitekter
12.10	Forsikrings- og risikoperspektiv Håndtering af et fladt tag fra et forsikrings- og risikoperspektiv. Hvorfor går det altid galt, hvad koster det og hvilke forsikringsmuligheder er der i forbindelse med flade tage? Uffe Philip , Forsikringsmægler, Partner, Willis
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost