Realiseringen af helhedsplanen for udviklingen af havnen i Nykøbing Falster, har nået en vigtig milepæl. Forslaget til den første lokalplan er netop sendt i høring, og dermed åbnes op for beslutningen om at igangsætte en række af helhedsplanens punkter, som skal bringe liv og aktivitet til den delvist lukkede erhvervshavn.

”Lokalplanen muliggør igangsættelse af både boliger, et nyt samlingssted for kultur, en ny plads og parkeringspladser, så vi kommer godt omkring med denne første lokalplan, og det er en vigtig begyndelse på hele udviklingen af havneområdet. Helhedsplanen viser visionen for hele havnen, og nu tager vi fat i det mere konkrete arbejde, som skal bane vejen for en realisering” siger borgmester Simon Hansen, borgmester i Guldborgsund Kommune.

Planen indeholder forslag, der kan muliggøre:

65-75 boliger i form af både byhuse, rækkehuse og etageboliger.
Det kulturelle samlingspunkt Bastebrohuset, som er et nybyggeri på op til 8.500 kvm til Museum Lolland-Falster, bibliotek, Billedkunstskolen samt kontorer og en museumscafé.
Bropladsen, som ligger ved Bastebrohuset.
En omdannelse af vejen Havnepladsen og stier gennem havnens kommende byrum.
Omdannelse af den eksisterende Sukkerhal til parkeringshus.
Klimasikring, og bevaring af bygningen Vejerboden.

Forslaget til lokalplanen behandler også klimasikring, og der skal sikres op til en klimasikringskote på +2,5 m, som sikring mod stormflod og stigende vandhøjde.

“Når vi vil bygge på en havn, er det selvfølgeligt vigtigt at vi har styr på klimasikringen. Derfor er klimasikring i form af diger og forhøjninger, der bygges ind i landskabet, også noget af det lokalplanen beskriver” fortæller Nina Munk, som er projektleder for havneudviklingen.

Planen giver også mulighed for at realisere Bastebrohuset, der skal rumme en række kulturinstitutioner, samt det nye område Bropladsen, der ligger i forbindelse med Bastebrohuset.

”Bropladsen bliver en spændende udfordring at arbejde videre med. Den skal kunne rigtig mange ting. Pladsen skal være et rart sted at opholde sig og slentre, men den er også et vigtigt knudepunkt, der skal binde byen sammen med vandet, og samtidig binde Sundby og Nykøbing sammen, når cykel-gangbroen etableres” siger projektleder Nina Munk.

Derudover planlægges etablering af 65-75 boliger, som er et mix af en etageboligblok og rækkehuse. Boligerne får en helt særlig beliggenhed, hvor enkelte kan komme helt ud på kajkanten. Der lægges op til to små tætte bebyggelser med fælles haverum mod vandet. Og boligerne er der allerede efterspørgsel efter at flytte ind i.

”Selvom etableringen af boligerne ligger lidt ude i fremtiden oplever vi allerede nu interesse for at komme på venteliste til de kommende boliger, der får en meget smuk placering” slutter projektleder Nina Munk.

En vigtig del af lokalplanen er mulighederne for parkering i området. Sukkerladen kan omdannes til parkeringshus, som med nye indskudte etagedæk kan rumme op til 500 biler, og samtidig planlægges også p-pladser til de nye boliger tæt omkring dem.

Høringsperioden for lokalplanen løber frem til tirsdag den 17. december 2024, hvorefter alle høringssvar samles i en hvidbog, som sendes til politisk behandling og endelig godkendelse i byrådet.