Værdien af ejendomsselskabets investeringsejendomme er i det seneste årsregnskab steget til 1,1 milliard kr.

I 2018 forudsagde administrerende direktør i Rent Estate, Frank Buch-Andersen, over for Dagbladet Børsen, at selskabet inden for 5 år ville have en ejendomsportefølje til en værdi af mere end 1 milliard kr., og det skarpe hjørne er rundet.

- Vores langsigtede mål om at nå en ejendomsportefølje på over 1 milliard kr. blev nået i oktober 2022, og vi kan i vores årsrapport per 30. juni 2023 konstatere en samlet ejendomsportefølje på 1,1 milliard kr., udtaler administrerende direktør i Rent Estate Frank Buch-Andersen.

Ejendomsporteføljens samlede omfang er vokset fra 101.400 kvm i 2021/22 til 131.900 kvm i 2022/23, og den gennemsnitlige værdi af porteføljen er dermed 8.394 kr. per kvm. Godt 11.000 kvm står tomme, hvilket svarer til en tomgangsprocent på 8,3 procent af den samlede portefølje per kvm.

Omsætningen er i 2022/23 steget til 86 millioner kr. fra 61 millioner kr. året før, mens årets resultat før skat lander på 73 millioner kr. mod 172 millioner kr. året før. Efter skat lyder resultatet i 2022/23 på 57 millioner kr. mod 134 millioner kr. året før. Resultatet før finansielle poster og værdireguleringsposter lander i 2022/23 på knap 54 millioner kr. mod 38 millioner kr. året før.

Køb og salg af ejendom - Due Diligence. Kurset afholdes den 2. november 2023.

- Vi er utroligt tilfredse med at kunne aflægge den, efter vores mening, flotteste årsrapport nogensinde, hvor vi har vokset vores omsætning med over 41 procent til 86 millioner kr., og realiseret et resultat før skat og dagsværdigreguleringer på 54 millioner kr., svarende til en stigning på 42 procent i forhold til sidste år. Rekordresultatet er skabt med en organisk omsætningsvækst på 16 procent, primært ved at erhverve halvtomme velbeliggende erhvervsejendomme, modernisere dem og finde nye attraktive lejere til dem, udtaler Frank Buch-Andersen.

I 2023/24 forventes et resultat før finansielle poster, dagsværdireguleringer og skat i niveauet på 55-59 millioner kr., hvilket svarer til en vækst på 3-10 procent. Resultatet før dagsværdireguleringer og skat forventes at ligge i niveauet 33-37 millioner kr., hvilket svarer til en negativ vækst på cirka 31-39 procent.

- 2023/24 bliver også et år, hvor vi forventer vækst i omsætning og resultat før renter og dagsværdireguleringer, men vi forventer, som alle andre, ligeledes at skulle betale mere i finansieringsomkostninger end tidligere, dog ikke mere end at vi forventer et resultat før skat og dagsværdireguleringer i niveau med vores hidtidige rekordår 2021/22, udtaler Frank Buch-Andersen.

Køge: De store projekter. Konferencen afholdes den 12. december 2023.

Rent Estate har i regnskabsåret 2022/23 købt 5 erhvervsejendomme på Spotorno Alle 2-10, Spotorno Alle 12 og Telegade 1 i 2630 Taastrup samt Borupvang 5C og Lautruphøj 1-3 i 2750 Ballerup. De 5 ejendomme, som samlet udgør 34.000 kvm, havde en vægtet udlejningsprocent på cirka 63 procent ved overtagelsen. Per 30. juni 2023 er den vægtede udlejningsprocent for de 5 erhvervede ejendomme steget til cirka 80 procent, fremgår det af årsrapporten.

Koncernen ejer desuden 4 udviklingsejendomme, hvoraf 3 ligger i Hersted Industripark i Albertslund, hvor kommunens masterplan indikerer mulighed for tilladelse til at bygge op til samlet 35.000 etage kvm boliger. Derudover ejer koncernen Hovedvejen 206 i Glostrup, hvor der forventes at kunne bygges cirka 4.000 kvm boliger. Der er på 3 af de 4 ejendomme indgået betingede købsaftaler, og de forventes endeligt solgt i 2024/25, fremgår det videre.