Micross, der er en førende leverandør af Hi-Rel mikro-elektronik til rumfart-, medicinal-, forsvar- og flyindustrien, udvider nu deres operationer i Europa. De flytter ind i Sunpark Erhvervshus Ballerup, hvor de har lejet 1.628 kvm.

Lejemålene har gennemgået en omfattende renovering, da de både skal bruges til produktion og kontor. EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet lejeaftalen, bistået med illustrationer og indretningsforslag til lejemålene, hvilket gjorde det nemmere for lejer at se muligheder i ejendommen.

Den internationale virksomhed Micross har længe ønsket at udvide deres tilstedeværelse i Europa, og efter længere tids søgen flytter de nu til Sunpark Erhvervshus ved Industriparken 44A i Ballerup, der er 350 m fra Malmparken St. og mindre end 1 km fra Ringvej 4. Martin Toftalid, Production Manager i Micross, udtaler:

"Da vi gerne ville opstarte produktion i Danmark, voksede vi ud af vores lokaler i Herlev. Vi var derfor på jagt efter lokaler med plads til både produktion og kontor. Det viste sig at være en større udfordring end forventet, da mange af de lejemål vi undersøgte enten havde for små industriarealer eller for utilstrækkelige kontorfaciliteter. Endelig bød muligheden sig i Sunpark Erhvervshus Ballerup, der med sin gode infrastruktur, gør det let for vores medarbejdere og kunder at rejse frem og tilbage."

"Vi har lejet 1.628 kvm, hvor 735 kvm er i stuen, som vi transformerer til produktionslokaler til udvikling af elektronikmoduler til rumfartsindustrien. Derudover har vi lejet 893 kvm på 2.sal, der har gennemgået en omfattende renovering og modernisering, så lokalerne kan rumme både kontor og laboratorie efter vores behov. Det hele har været en lang proces, og beslutningen var igennem mange led på tværs af landegrænser, men vi har landet et virkelig godt resultat og ser frem til vores vækstrejse i Danmark."

Led i ny strategi

Den omfattende renovering af erhvervsarealerne skyldes, at de oprindeligt bestod af flere mindre lejemål, men udlejer Sunpark oplevede udfordringer med at leje dem ud som kontorhotel.

Peter Evang, direktør i Sunpark, forklarer: "Ejendommens placering har aldrig været en udfordring, da den ligger i første række til Ballerup Byvej, der er den gennemgående vej for hele erhvervsområdet, og derfor giver en masse synlighed, som mange virksomheder ønsker. Ikke desto mindre har vi oplevet en lav efterspørgsel på små kontorlokaler, så vi valgte at skifte strategi mod færre, men større lejemål. Udlejningen til Micross er et vigtigt skridt i denne strategi, og vi vil gerne takke EDC Erhverv Poul Erik Bech for en topprofessionel løsning af opgave- og udlejningsstrategi."

Illustrationer var løsningen

Trine Mandrup, Erhvervsrådgiver hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Roskilde, der har bistået med udlejningsaftalen, fortæller:

"Lejeaftalen mellem Micross og Sunpark var både utraditionel og kompleks, da lejemålene skulle tilpasses Micross' behov samt skulle godkendes af Micross´ amerikanske ledelse, der ikke havde mulighed for at besøge lokalerne. Som løsning bistod vi med helhedsrådgivning i form af illustrationer og indretningsforslag, så Martin og ledelsen kunne visualisere lokalernes udviklingspotentiale. Det har taget noget tid, men vi er glade for den gode afslutning, og vil gerne ønske både lejer og udlejer tillykke med aftalen. Sunpark fik afsat store tomme erhvervsarealer, mens Micross flytter ind i et meget attraktivt erhvervsområde i Danmark."