Et højt antal tomme lejeboliger får udlejere til at sænke priserne i Aarhus. Der er dog udsigt til, at balancen på markedet for lejeboliger i kommunen snart genoprettes.
I juli kunne Århus Stiftstidende berette om, at der den 1. januar 2023 stod 9.670 boliger tomme i Aarhus Kommune, hvor 7.270 lejligheder i etagebyggeri. Nu lyder det fra avisen, at udlejere er begyndt at sætte priserne på lejeboliger ned.
Go’Bolig, der er ejendomsselskabet Koncentons udlejningsafdeling, har eksempelvis nedsat priserne på 1-værelses lejligheder i en ny bebyggelse på Agerbæksvej og Vester Strandallé med mellem 400 og 900 kr. om måneden.
- Som situationen er, mener vi, at vi gør det rigtige ved at regulere huslejen ned. Det gør bebyggelsen mere attraktiv, at der er liv og ikke står en masse tomme boliger. I juni havde vi blot udlejet 4 af de 112 lejligheder. Nu nærmer vi os halvdelen, siger Henrik Jakobsen, der er Go’Boligs marketing- og kommunikationschef, til Århus Stiftstidende.
Aarhus: De store projekter. Konferencen afholdes den 22. maj 2024.
I en bebyggelse lige ved siden af på Agerbæksvej har Go’Bolig sat huslejen ned i 2- og 3-værelses lejligheder såvel almindelige som 55+-lejligheder med mellem 700 og 1.200 kr. om måneden, og Henrik Jakobsen fortæller til avisen, at der er yderligere prisnedsættelser på vej.
Ifølge Århus Stiftstidende er boligbyggeriet i Aarhus dog bremset markant op i især de seneste 6 måneder, mens befolkningstilvæksten ser ud til at fortsætte ufortrødent. Balancen på markedet for lejeboliger i Aarhus forventes derfor at være genoprettet i løbet af en kortere årrække.
