Taulov Dry Port igangsætter ét af Danmarks største lav-emissions lagerbyggerier på 97.000 kvm. Når byggeriet står færdigt medio 2024 vil Taulov Dry Port have en samlet kapacitet på næsten 300.000 kvm moderne lager- og logistikejendomme.

For 620 millioner kr. skal DS Flexhal i totalentreprise bygge det 97.000 kvm store lagerbyggeri i Taulov Dry Port i Fredericia.

De 97.000 kvm udgør 3. etape af generiske lager- og logistikejendomme i Taulov Dry Port. Den 1. etape på 49.300 kvm er fuldt udlejet, og i foråret 2023 står 2. etape med 60.000 kvm klar til at tage imod Bestseller.

Byggeriet af de 97.000 kvm lager igangsættes spekulativt – det vil sige uden lejere på forhånd. Dette bekymrer ikke administrerende direktør i Taulov Dry Port, Jesper Gemmer.

- Vi mærker fortsat en meget stor interesse for vores lagerkoncept. Vi har allerede en god pipeline, og selvom der er større usikkerhed i markedet, forventer vi hurtig udlejning, når byggeriet står klar medio 2024. Vi er begunstiget af at udvikle ejendomme i et område med den mest centrale infrastruktur, hvor vores kunder høster optimeringsgevinster på logistikken, siger Jesper Gemmer.

Odenses kommende investeringer. Konferencen afholdes den 19. april 2023.

I DS Flexhal er der stor glæde over, at samarbejdet med Taulov Dry Port nu fortsætter med det næste store lagerbyggeri.

- Vi er meget stolte over, at Taulov Dry Port har tildelt os totalentreprisen på den næste markante udvidelse af Baronessens Kvarter. Vi var totalentreprenør på Taulov Dry Ports første generiske byggeri på 49.000 kvm og lagerdomicilet til ét af Europas største grovvareselskaber DLG tilbage i 2018 og 2019. Vi har netop deltaget i første spadestik til det kommende 40.000 kvm store lav-emissions lager til A.P. Møller – Mærsk, som vi også er totalentreprenør på. Taulov Dry Port fortsætter deres ambitioner om at opføre kvalitets lagerbyggerier efter de højest standarder, som Breeam Excellence til Mærsk og DNGB Guld, som Generisk III skal opføres efter. Vi er meget stolte over at fortsætte det gode samarbejde med de 2 ambitiøse bygherrer ADP A/S og PFA Pension, siger Annette Storm, Direktør i DS Flexhal.

Den større usikkerhed i markedet og stigende konkurrence på kommende lagerbyggerier i området giver ikke anledning til en ændret strategi i udviklingen af Taulov Dry Port.

Vejle: De store investeringer. Konferencen afholdes den 23. marts 2023.

- Det er nu 4 gang, vi udvider Taulov Dry inden for blot 3 år. Efterspørgslen på moderne lavemissions logistiskejendomme er overvældende, og vi forventer at have de nye kvm udlejet, inden de står færdigbygget. Taulov Dry Port har sammen med PFA’s andre logistikinvesteringer betydet, at vi siden 2013 har kunnet sende cirka 2,5 milliarder kr. videre til vores 1,3 millioner pensionskunder, siger Michael Bruun, Ejendomsdirektør, PFA Pension.

Generisk III opføres som lav-emissions byggeri med en indvendig bygningshøjde på 12,5 meter. Lageret bliver sektionsopdelt i enheder af 5.000 kvm med 9 porte per enhed.

- Vi er på mange måder langt i vores udvikling. Vores udlejningskoncept er markedets bedste, og så ligger Taulov Dry Port i ét af Danmarks største transportknudepunkter med nem adgang til motorvejsnettet, jernbanen, Billund Lufthavn og Fredericia Havn. Vi annoncerede faktisk allerede byggeriet tilbage i efteråret, og fordi vi optimerer og får det mest mulige ud af vores arealer, så er projektet gået fra 85.000 kvm til nu 97.000 kvm. De første 11.000 kvm af byggeriet er allerede udlejet til Lallemand Denmark A/S. De resterende 86.000 kvm vil vi arbejde på at få udlejet, inden det står færdigbygget, siger Jesper Gemmer.

Lejemålene står klar i midten af 2024.