Byrådet i Sønderborg har den 17. januar 2024 godkendt et planstrategitillæg 2022, der skal give mulighed for 80 nye sommerhuse ved Høruphav og Rendbjerg samt nye boligområder i Svenstrup, Guderup, Augustenborg og Ragebøl.
Planloven giver mulighed for, at kommunerne kan ansøge om kystnære udviklingsområder og sommerhusområder. Sønderborg Kommune ønsker at i alt søge om 6 områder til erhverv, bosætning og turisme.
Kommunen ønsker mulighed for 50 nye sommerhusgrunde ved det eksisterende sommerhusområde Lambjerglund ved Høruphav på Sydals, 30 nye sommerhusgrunde ved Rendbjerg øst for Egernsund samt en omplacering af 14 sommerhuse i Nordborg Resort samt projektet Paradis Elstrup Mølle.
– I Sønderborg Kommune har vi i flere år satset stort på at udvikle turismen og har skabt en positiv udvikling med 1,5 million årlige overnatninger. Men ambitionen stopper ikke der, og vi ønsker at være blandt de 5 mest besøgte turistdestinationer i Danmark. Det skal det kommende Nordborg Resort og nye sommerhuse være med til at understøtte. Her ud over ønsker vi at understøtte planerne ved Elstrup Mølle, hvor et spændende projekt skal genskabe mølleriet, siger borgmester Erik Lauritzen (S).
Sønderborg Kommune har i dag 11 sommerhusområder, der rummer mere end 2.000 sommerhuse. Som udgangspunkt kan kommunerne ikke planlægge nye sommerhusområder i kystnærhedszonen. Planloven giver dog mulighed for, at kommunerne kan søge om lov til at udpege udviklingsområder og omplacere og udlægge nye sommerhusgrunde i kystnærhedszonen hvert 4. år.
De 6 udviklingsområder i planstrategitillægget er nye områder til boliger i Svenstrup, Guderup, Augustenborg og Ragebøl samt udvidelse af Sønderborg Lufthavn
Vedtagelsen af tilægget til planstrategien skal danne grundlag for en ansøgning til By-, Land- og Kirkeministeriet. Efterfølgende skal Folketinget vedtage et landsplandirektiv, der giver kommunen mulighed for at udarbejde kommuneplanramme og lokalplan for de godkendte sommerhusgrunde og udviklingsområder.
Tillæg til Planstrategi har i oktober/november 2023 været i 8 ugers offentlig høring.
De 6 udviklingsområder og 2 sommerhusområder
- Elstrup Mølle: Et område på 114.000 kvm mellem Fynshavvej (møllen) og Sølspang. Ansøger vil restaurere møllen, genskabe mølleriet og sætte fokus på biodiversitet, grøn energi, gastronomi, havekultur og havebrugshistorie.Svenstrup: Boligudvikling på 117.000 kvm på et område mellem Nørreskovvej og Nordborgvej.
- Guderup: Boligudvikling på et 61.000 kvm stort område i forlængelse af Kildebæk.
- Augustenborg: Boligudvikling på et 142.000 kvm stort område mellem Osbækvej og Palævej.
- Ragebøl: Udvikling af et boligområde på 289.000 kvm mellem Feddet og Aabenraavej.
- Sønderborg Lufthavn: Udvidelse mod nord.
- Høruphav: 50 sommerhusgrunde på et område på 86.000 kvm mellem Søndre Landevej og Lundvej.
- Rendbjerg: 30 sommerhusgrund på et 45.000 kvm stort område mellem Rødegade og Marinavej.
