Pensionskasse køber 6.000 kvm stort areal, hvor der blandt andet skal bygges 100 nye boliger.
Borgerne i Allerød kan glæde sig til, at byens bymidte snart får tilføjet et område med nye boliger, hyggelig cafe og foreningslokaler, Et helt nyt område hvor de grønne oaser sammen med gå- og cykelsti skaber en forbindelse mellem områdets 2 skove.
Byrådet i Allerød Kommune vedtog enstemmigt torsdag aften købsaftalen, så projektet omkring til cirka 300 millioner kr. nu bliver en realitet.
Bag projektet står AkademikerPension med Kuben Management, C.F. Møller Architects, Urban Power og Niras som rådgivere. Helt konkret bliver der opført 3 ejendomme med cirka 100 lejligheder, en café, 800 kvm offentlige lokaler og en parkeringskælder. Grundene ligger i et område, der af mange kendes under navnet “Allerød Kulturtorv”, og som ligger i smørhullet mellem byens S-togs-station, gågaden og Ravnsholt Skov.
- Vi er stolte over at skulle opføre et nyt byrum til borgerne i Allerød, og vi gør det med den største intention om, at tilbyde borgerne et område, der binder byen sammen med den omkringliggende natur, siger administrerende direktør i AkademikerPension, Jens Munch Holst.
Grøn byudvikling og omdannelse af bydele. Konferencen afholdes den 21. november 2023.
I stedet for at maksimere byggeriet til de mulige 12.000 kvm har parterne fokuseret på at lave et projekt hvor der er plads til det grønne og rum til at være sammen, hvorfor projektet forventes at blive cirka 10.000 kvm.
For at styrke det sociale liv mellem bygningerne bliver de nye bygninger tæt forbundet til de nye byrum. Byens succesfulde teater, Mungo Park, får en ny grøn forplads, der ligeledes danner forplads til de 800 kvm nye foreningslokaler, som kommer til at ligge i stueetagen i et af de nye byggerier. Også byens bibliotek får en ny forplads, omkranset af Bibliotekshusene, der også får café med mulighed for udeservering.
Bymidtens nye boliger kommer til at fordele sig på blanding af størrelser og typer, for at understøtte at Allerød er en by for de mange. Der skal både være plads til unge, der leder efter en mindre, men veldisponeret lejlighed, familien der ønsker et bynært rækkehus og senioren, der vil bo tæt på både by, natur, kultur og offentlig transport. Til hver bolig vil der blive knyttet et privat uderum i form af altan, tagterrasse eller have. Materialerne på bygningerne består af de for bymidten karakteristiske gule tegl suppleret med træ.
De nye byggerier kommer derfor til at opfylde den frivillige CO2-klasse-taksonomi compliance med en ambition om et lavere CO2-aftryk. En af vejene dertil går blandt andet gennem brug af langtidsholdbare materialer og løsninger. Derudover indgår der biodiversitetsbede og regnvandsbede i byrumsprojektet.
Fakta
Allerød Kulturtorv består af adskillige kommunale grunde, der nu bliver samlet i 3 hovedmatrikler. Med købsaftalen bliver AkademikerPension den nye ejer af det samlede område på 6.000 kvm.
Vinderprojektet består af tre bygninger bundet sammen af nye grønne byrum mellem biograf, bibliotek og teatret Mungo Park. Bygningerne indeholder i alt cirka 10.000 kvm, fordelt på cirka 9.000 kvm bolig, 800 kvm foreningslokaler og 200 kvm café samt underjordisk parkeringsanlæg.
Projektet forventes færdigt i sommeren 2025
Hold
Bygherre: AkademikerPension
Bygherrerådgiver: Kuben Management
Arkitekt, Boliger: C.F. Møller Architects
Arkitekt, Bebyggelsesplan og byrum: Urban Power
Ingeniør: Niras
Advokat: Bruun & Hjejle
