Købmandsfond køber ikonisk ejendom for 216 millioner

Købmandsfonden KFI har købt Rotunden på Strandvejen i Hellerup. Dades sælger bygningen, der er tegnet af Henning Larsen for 216 millioner kroner.

Købmandsfonden KFI har købt ejendommen Rotunden på Strandvejen i Hellerup. Bygningen er tegnet af Henning Larsen. Dades har solgt ejendommen med overtagelse den 1. april 2023. Købsprisen ligger i niveauet 216 millioner kr.

– Vi er meget glade for købet. Vi har længe haft kig på Rotunden, fordi den passer perfekt ind i vores opkøbsstrategi med fokus på velbeliggende kvalitetsejendomme, der huser en selvstændig købmand, udtaler Terje List, der er administrerende direktør i KFI.

Ejendommen er opført i 1995, og siden åbningen har der ligget et stort supermarked i stueetagen – de seneste år en af Danmarks største Meny-butikker.

Køb og salg af ejendom - Due Diligence.

I størstedelen af KFI’s ejendomme er der netop mindst et lejemål med en dagligvareforretning, og KFI er i alt udlejer til cirka 150 dagligvarebutikker, heraf godt 100 selvstændige købmænd.

– Vi var åbne overfor dialogen med KFI, da de henvendte sig. Salget følger vores investeringsstrategi om at øge kontor og boligporteføljerne og ejendommens primære anvendelse er til butiksanvendelse. Derfor er der også tale om en god aftale for begge parter, udtaler investeringsdirektør Niels-Peter Edvardsen fra Dades.

Han understreger, at Dades fortætter som naboer til ejendommen og i øvrigt stadig ejer fem andre, markante ejendomme i området, herunder Waterfront.

Ejendommen Rotunden består, udover det karakteristiske, keglestub-formede tårn, af to tilstødende etagehus bebyggelser. KFI’s køb omfatter godt 5.000 kvm erhverv, hvoraf supermarkedet udgør 3.300 kvm. Boligerne oven over er private ejerlejligheder.

Af Tommy Blindkilde,
16. maj 2023
tb@byensejendom.dk

forside

Branding - fra idé til køb af byggeprojekter

Program

09.30	Velkomst
09.35	Fortælling som branding Hvordan finder man den unikke fortælling om sit byggeri og får det til at skille sig ud? Hvordan opbygger man et brand, der slår igennem og som kan følge projektet fra start til slut? Konkrete eksempler på succesfulde strategier, og den praktiske gennemførelse og vedligeholdelse af brandet såvel eksternt som internt i organisationen. Hvordan kommer brandingen i bygge- og ejendomsbranchen til at udvikle sig i de kommende år, og hvad skal prioriteres? Hvordan kan branding ses på bundlinjen? Alexander Windig Mottlau , Owner & CEO, Nood
10.00	Når skaden er sket: Krisehåndtering Troubleshooting og krisehåndtering: Hvad har andre virksomheder gjort, når de er kommet i klemme i sociale medier? Hvordan tackler du det, hvis der alligevel opstår problemer?
10.25	Markedsføring og udlejning af seniorboliger og bofællesskaber Den rette målgruppe er vigtig for at sikre et langsigtet bæredygtigt bofællesskab, men kan man sikre det rigtige mix af beboere gennem markedsføring og udlejning? Og hvordan har forskellige deltagelsesformer i både processen op til indflytning og i genudlejningen indvirkning på beboergruppen? Kan vi gennem udlejningskriterierne undgå, at alle bliver gamle på samme tid? Deltagelsesformer, udlejningsproces og -kriterier samt markedsføring er alle vigtige instrumenter til at sikre de ønskede målgrupper til fremtidens seniorboliger og –bofællesskaber. Karina Lauridsen , Direktør for kunde- og foreningsudvikling, Boligkontoret Danmark
10.50	Kaffepause
11.20	Borgerinddragelse Hvordan arbejder man med at kommunikere udviklingsprojekter, helhedsplaner og lokalplanlægning ud til brugerne? Hvordan formidler man ofte komplekse bygge- og infrastrukturprojekter ud til forskellige grupper af interessenter, og hvordan kan man vinde almen opbakning til sit byggeprojekt? Dorthe Walther Brogård , Indehaver og Byplanarkitekt MAA, Planværkstedet
11.45	Brandingsstrategi for bygge- og bydelsprojekter Branding over for stakeholders og kunder i de forskellige faser af projektet. Fra midlertidig anvendelse til strategier under- og efter udvikling af et stort bydelsprojekt.
12.10	Kommunikationsstrategi for byggeprojekter i Region Hovedstaden Arbejdet med at udvikle en stærk og sammenhængende bygherreorganisation, hvor branding og kommunikation er helt afgørende elementer. Arbejdet med at skabe en fælles fortælling: ”Vi bygger på omtanke” og hvorfor det er vigtigt. Konkrete indsatser med en koordineret kommunikation via oplæg, opslag på sociale platforme og deltagelse i eksterne netværk og mødefora. Det handler alt sammen om, at være en professionel bygherre, som er en attraktiv samarbejdspartner og ikke mindst en attraktiv arbejdsplads. Center for Ejendomme er Region Hovedstadens bygherre og bygger i disse år for mere end 20 milliarder kr. nye hospitaler og er dermed en af Danmarks største bygherre og har en klar ambition om at være en stærk og synlig bygherre. Ole Kristian Bottheim , Vicedirektør, Center for Ejendomme, Region Hovedstaden
12.35	Afslutning
12.40	Frokost

Afholdes 7. december 2023

Klokken 09.00 - 12.40

på DOCKENDOCKEN, Færgehavnsvej 35, 2150 Nordhavn

Tilmeld

Baggrund

Et godt brand baner vejen for en successfuld byggeprocess. Det er vigtigt at have beboeres og offentlighedens accept af et planlagt byggeri - det sparer tid, kræfter og ressourcer og et positivt brand hjælper på byggeriets image. Branding og markedsføring er ikke bare et salgsparameter længere, men også langsigtet investering i byggeprojektets overlevelse og success, samtidig med at det undebygger virksomhedens image og overlevelse på markedet.

Virksomhedens ansigt eksternt såvel som internt bliver stadig vigtigere for den fremtidsorienterede virksomhed. I et marked med bevidste boligkøbere, kunder og forbrugere må byggeprojekterne stå skarpt og attraktivt, og det gælder om at skabe troværdighed og klarhed omkring byggeriets værdier og budskab. En bygning – uanset om der er tale om boliger eller erhvervsbyggeri - er i dag en livsstilsmarkør, der fortæller og understøtter historien om, hvem der bebor den.

Branding og markedsføring er således tæt forbundet med succeskriterierne for byggeriet og virksomheden, og det er vigtigt, at virksomhedens intension med byggeriet er tydelig og gennemskuelig.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Byudvikling på havne - nye projekter og indfaldsvinkler

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Fortælling som branding Hvordan finder man den unikke fortælling om sit byggeri og får det til at skille sig ud? Hvordan opbygger man et brand, der slår igennem og som kan følge projektet fra start til slut? Konkrete eksempler på succesfulde strategier, og den praktiske gennemførelse og vedligeholdelse af brandet såvel eksternt som internt i organisationen. Hvordan kommer brandingen i bygge- og ejendomsbranchen til at udvikle sig i de kommende år, og hvad skal prioriteres? Hvordan kan branding ses på bundlinjen? Alexander Windig Mottlau , Owner & CEO, Nood
10.00	Når skaden er sket: Krisehåndtering Troubleshooting og krisehåndtering: Hvad har andre virksomheder gjort, når de er kommet i klemme i sociale medier? Hvordan tackler du det, hvis der alligevel opstår problemer?
10.25	Markedsføring og udlejning af seniorboliger og bofællesskaber Den rette målgruppe er vigtig for at sikre et langsigtet bæredygtigt bofællesskab, men kan man sikre det rigtige mix af beboere gennem markedsføring og udlejning? Og hvordan har forskellige deltagelsesformer i både processen op til indflytning og i genudlejningen indvirkning på beboergruppen? Kan vi gennem udlejningskriterierne undgå, at alle bliver gamle på samme tid? Deltagelsesformer, udlejningsproces og -kriterier samt markedsføring er alle vigtige instrumenter til at sikre de ønskede målgrupper til fremtidens seniorboliger og –bofællesskaber. Karina Lauridsen , Direktør for kunde- og foreningsudvikling, Boligkontoret Danmark
10.50	Kaffepause
11.20	Borgerinddragelse Hvordan arbejder man med at kommunikere udviklingsprojekter, helhedsplaner og lokalplanlægning ud til brugerne? Hvordan formidler man ofte komplekse bygge- og infrastrukturprojekter ud til forskellige grupper af interessenter, og hvordan kan man vinde almen opbakning til sit byggeprojekt? Dorthe Walther Brogård , Indehaver og Byplanarkitekt MAA, Planværkstedet
11.45	Brandingsstrategi for bygge- og bydelsprojekter Branding over for stakeholders og kunder i de forskellige faser af projektet. Fra midlertidig anvendelse til strategier under- og efter udvikling af et stort bydelsprojekt.
12.10	Kommunikationsstrategi for byggeprojekter i Region Hovedstaden Arbejdet med at udvikle en stærk og sammenhængende bygherreorganisation, hvor branding og kommunikation er helt afgørende elementer. Arbejdet med at skabe en fælles fortælling: ”Vi bygger på omtanke” og hvorfor det er vigtigt. Konkrete indsatser med en koordineret kommunikation via oplæg, opslag på sociale platforme og deltagelse i eksterne netværk og mødefora. Det handler alt sammen om, at være en professionel bygherre, som er en attraktiv samarbejdspartner og ikke mindst en attraktiv arbejdsplads. Center for Ejendomme er Region Hovedstadens bygherre og bygger i disse år for mere end 20 milliarder kr. nye hospitaler og er dermed en af Danmarks største bygherre og har en klar ambition om at være en stærk og synlig bygherre. Ole Kristian Bottheim , Vicedirektør, Center for Ejendomme, Region Hovedstaden
12.35	Afslutning
12.40	Frokost