Industriejendom i Hedehusene solgt for 14,5 millioner i lyntempo

Industriejendommen i Hedehusene er netop solgt på 2 dage før sagen overhovedet kom på nettet. Køber af den 1.933 kvm store industriejendom er Litotryk, som har købt ejendommen af deres leverandør Telau. EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget.

Litotryk har købt en industriejendom på Baldersbuen 14 i Hedehusene for 14,5 millioner kr. af Telau.

Der gik 2 dage fra ejendommen var sat til salg til, Litotryk var ude og se den.

- Det er det, jeg kalder for en hurtig handel. I Jylland, hvor jeg kommer fra, kalder vi det "grillkylling". Ikke så meget betænkningstid frem og tilbage. Vi var indstillet på at flytte, så da muligheden opstod, slog vi til. Det endte så med den her ejendom i Hedehusene, som vores leverandør Telau fraflytter. Lotte Bach fra EDC Erhverv var også hurtig i processen og god til at følge op, så på den måde faldt alt på plads på en god måde, siger Ole Lundsgaard, direktør Litotryk.

Køge: De store projekter

EDC Erhverv Poul Erik Bech Taastrup har formidlet salget af den knap 2.000 kvm store industriejendom, som blev solgt på et par dage.

- Jeg fik et opkald om mandagen og tog ud og vurderede ejendommen. Om onsdagen var Ole Lundsgaard til fremvisning og aftalen kom mere eller mindre i hus. Herfra gik det stærk og inden for kort tid var aftalen underskrevet. Stor tak til min kollega Frank Kristensen fra Herlev, som tidligere havde fremvist en anden industriejendom i Glostrup for køberen. Så salget gik lynhurtigt, siger Lotte Bach, erhvervschef hos EDC Erhverv Poul Erik Bach Taastrup.

Foto: EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Af Tommy Blindkilde,
22. maj 2023
tb@byensejendom.dk

forside

Køge: det store byggeboom frem til 2032

Program

09.30	Velkomst
09.35	Byudvikling i Køge de næste 10 år Hvilke planer og perspektiver for byudvikling er der i Køge Kommune? Hvad er behovet? Hvad er status og tidsplanen for igangværende byudviklingsprojekter? Hvilke områder ønsker kommunen at byudvikle, og hvilke kommende udbud har kommunen? Hvad kommer den stigende befolkningstilvækst til at betyde for Køge? Hvordan ser byens udvikling frem mod 2033 ud? Stig Isaksen , Direktør for Teknik- og Miljøforvaltningen, Køge Kommune
10.00	Ny lokalplan skal sikre Køge Idrætsparks færdiggørelse Et forslag til en ny lokalplan skal blandt andet muliggøre en udvidelse af stadion til 6.000 pladser, ny bebyggelse til erhverv, 300 parkeringspladser ved Ølbyvej og et såkaldt stitracé til de bløde trafikanter syd for Køgehallerne. Et forslag til en sådan lokalplan er nu vedtaget af byrådet og sendt i høring. Per Rud , Direktør, HB Køge
10.25	Herfølge Bjergby: En spirende købstad med fokus på fællesskaber og natur Visionerne for den naturskønne Herfølge Bjergby - en helt ny bydel ved Herfølge Station med attraktive boliger, rækkehuse, villaer, ungdomsboliger, seniorbofællesskaber, tiny houses og små lokale erhvervsdrivende, som alle har fællesskab og ressourcebevidst på dagsordenen. Malene Wilhjelm , Byplanlægger, Køge Kommune
10.50	Kaffepause
11.20	Boligmarkedet i Køge og omegn Efterspørgslen på boliger i Køge er støt stigende og vil vokse yderligere nu hvor Danmarks hurtigste jernbane er etableret, så man kan komme fra Køge til København på 20 minutter. Da boligpriserne i København generelt er på himmelflugt, retter mange boligkøbere derfor blikket mod Køge. Hvordan ser boligmarkedet i Køge ud nu og hvordan forventer man at det vil se ud de kommende år? Hvem flytter til Køge, og hvordan vil det påvirke boligmarkedet i kommunen? Jeppe Ertman , Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, EDC Poul Erik Bech, Køge
11.45	16 tiny houses bliver et levende boliglaboratorium Projektet "Tiny Varigheden" skal med 16 små bæredygtige boliger bygget af natur og genbrugsmaterialer og et klimahus som videncenter gøre Køge til foregangskommune. "Tiny Varigheden" er et samarbejde mellem lokale ildsjæle i Køge Fælles Jord, kommende beboere og teamet Grøn Omstilling i Køge Kommune og skal fungere som et levende boliglaboratorium – et living lab - for fremtidens måde at bygge og leve på. Jacob Nielsen , Det Grønne Hus, Grøn Omstilling
12.10	Nyt luksushotel der skal løfte Køge som turistdestination Der skal efter planen bygges et nyt og luksuriøst hotel med 149 værelser på Køge Marina. Oprindeligt gik planerne ud på at opføre et hostel, men idéen er blevet skrottet til fordel for et luksushotel med blandt andet 2 restauranter, en retreatklub med sauna, fitnesscenter og orangeri med pool indenfor. Bjerg Arkitektur har stået for designet af hotellet, der skal drives af ESS Group. Carsten Wraae Jensen , Bjerg Arkitektur
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

Afholdes 6. juni 2024

Klokken 09.00 - 12.40

på Venue Køge Venue Køge , Ved Stadion 4, 1 , 4600 Køge

Tilmeld

Baggrund

Med en række kæmpeinvesteringer og byudviklingsprojekter, har Køge sat kurs mod et veritabelt byggeboom, der vil præge byen over de kommende år. Den seneste befolkningsprognose viser, at indbyggertallet forventes at stige med 6.586 personer over de næste 11 år, altså fra 60.980 personer i 2020 til 67.566 personer i 2032. Dette svarer til en samlet stigning i indbyggertallet på 10,8%. På landsplan ventes i samme periode en stigning i indbyggertallet på 4,9%

Efterspørgslen på boliger i Køge er støt stigende og vil vokse yderligere nu hvor danmarks hurtigste jernebane er etableret hvilket gør, at man kan komme fra Køge . Da boligpriserne i København generelt er på himmelflugt, retter mange boligkøbere derfor blikket mod Køge.

Køge Kommune har en vision om at de i 2033 er Sjællands bæredygtige kraftcenter, der bliver bindeleddet mellem hovedstaden og Sjælland. Køge by vil være en moderne købstad, der kan tilbyde boliger til alle, arbejdspladser i mange brancher, en levende bymidte, moderne og højklasset infrastruktur samt adgang til natur og strand.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Byudvikling i Køge de næste 10 år Hvilke planer og perspektiver for byudvikling er der i Køge Kommune? Hvad er behovet? Hvad er status og tidsplanen for igangværende byudviklingsprojekter? Hvilke områder ønsker kommunen at byudvikle, og hvilke kommende udbud har kommunen? Hvad kommer den stigende befolkningstilvækst til at betyde for Køge? Hvordan ser byens udvikling frem mod 2033 ud? Stig Isaksen , Direktør for Teknik- og Miljøforvaltningen, Køge Kommune
10.00	Ny lokalplan skal sikre Køge Idrætsparks færdiggørelse Et forslag til en ny lokalplan skal blandt andet muliggøre en udvidelse af stadion til 6.000 pladser, ny bebyggelse til erhverv, 300 parkeringspladser ved Ølbyvej og et såkaldt stitracé til de bløde trafikanter syd for Køgehallerne. Et forslag til en sådan lokalplan er nu vedtaget af byrådet og sendt i høring. Per Rud , Direktør, HB Køge
10.25	Herfølge Bjergby: En spirende købstad med fokus på fællesskaber og natur Visionerne for den naturskønne Herfølge Bjergby - en helt ny bydel ved Herfølge Station med attraktive boliger, rækkehuse, villaer, ungdomsboliger, seniorbofællesskaber, tiny houses og små lokale erhvervsdrivende, som alle har fællesskab og ressourcebevidst på dagsordenen. Malene Wilhjelm , Byplanlægger, Køge Kommune
10.50	Kaffepause
11.20	Boligmarkedet i Køge og omegn Efterspørgslen på boliger i Køge er støt stigende og vil vokse yderligere nu hvor Danmarks hurtigste jernbane er etableret, så man kan komme fra Køge til København på 20 minutter. Da boligpriserne i København generelt er på himmelflugt, retter mange boligkøbere derfor blikket mod Køge. Hvordan ser boligmarkedet i Køge ud nu og hvordan forventer man at det vil se ud de kommende år? Hvem flytter til Køge, og hvordan vil det påvirke boligmarkedet i kommunen? Jeppe Ertman , Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, EDC Poul Erik Bech, Køge
11.45	16 tiny houses bliver et levende boliglaboratorium Projektet "Tiny Varigheden" skal med 16 små bæredygtige boliger bygget af natur og genbrugsmaterialer og et klimahus som videncenter gøre Køge til foregangskommune. "Tiny Varigheden" er et samarbejde mellem lokale ildsjæle i Køge Fælles Jord, kommende beboere og teamet Grøn Omstilling i Køge Kommune og skal fungere som et levende boliglaboratorium – et living lab - for fremtidens måde at bygge og leve på. Jacob Nielsen , Det Grønne Hus, Grøn Omstilling
12.10	Nyt luksushotel der skal løfte Køge som turistdestination Der skal efter planen bygges et nyt og luksuriøst hotel med 149 værelser på Køge Marina. Oprindeligt gik planerne ud på at opføre et hostel, men idéen er blevet skrottet til fordel for et luksushotel med blandt andet 2 restauranter, en retreatklub med sauna, fitnesscenter og orangeri med pool indenfor. Bjerg Arkitektur har stået for designet af hotellet, der skal drives af ESS Group. Carsten Wraae Jensen , Bjerg Arkitektur
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost