Politikerne i Odense har vedtaget en lokalplan for 93 nye boliger. Dog stemte Enhedslisten imod projektet.

Civica står bag et projekt, hvor der skal bygges 93 boliger på et areal på 26.000 kvm på den tidligere gartnerigrund i Næsbyhoved-Broby. Boligerne er fordelt på 32 rækkehuse i 1 plan, 25 rækkehuse i 2 plan og 36 lejligheder i 3 punkthuse på hver især 3 etager.

Lokalplanen for projektet blev vedtaget på et byrådsmøde den 4. oktober 2023.

- Det er altid dejligt og glædeligt, når nogen vælger at bosætte sig i Odense. Det vil vi gerne have mere af, sagde rådmand for By- og Kulturforvaltningen, Søren Windell (C), på byrådsmødet.

- Derfor er det også dejligt, at Civica har set potentialet i en gammel gartnerigrund på hjørnet af Beldringevej og Bogensevej, og at de opfører nye boliger som både rækkehuse og lejligheder, sagde han videre.

Seniorbofællesskaber. Konferencen afholdes den 21. marts 2024.

Projektet fik dog ikke opbakning fra Enhedslisten, som stemte imod vedtagelsen af lokalplanen for de nye, almene boliger.

- I dette tilfælde er der faktisk nogle boligkvalitetskrav, der ikke er overholdt, og det er dem på opholdsarealer. I denne sag har man ønsket at bygge så mange boliger, at man ikke har plads til den samme norm af opholdsarealer, som kvalitetsforeskrifterne foreskriver, sagde medlem af by- og kulturudvalget, Søren Freiesleben (EL), på byrådsmødet.

Aktuelt ligger der drivhuse i området. Den fremtidige bebyggelse disponeres ud fra et overordnet princip om, at de laveste bygninger i 1-2 etager placeres
langs yderkanten af området mod syd, mens punkthusene i 3 etager ligger tilbagetrukket og ind i terrænet i den nordøstlige del af området.

Imod vest skal der etableres en støjafskærmning, der skal fremstå med en grøn karakter i form af enten begrønnede støjvolde eller støjvæg. Lokalplanen giver også mulighed for, at der kan bygges et fælleshus.

Politikerne i Odense godkendte i 2021 økonomien i projektet, som dengang var sat til 193 millioner kr. Dengang oplyste Civica, at boligerne ville blive mellem 65 og 112 kvm store, samt at omkring 25 procent af boligerne efter planen skulle etableres som et seniorbofællesskab.