Ejendomsselskab med forkærlighed for historiske bygninger har købt fredet butiks- og kontorejendom i Helsingør. Den centrale beliggenhed sikrer stort kundeflow og solid udlejning, siger mæglerfirmaet Lintrup & Norgart.
I hjertet af Helsingør har ejendommen Jernbanevej 7 på lidt over 1.700 kvadratmeter fordelt på en Fakta-butik i gadeplan og et sprogcenter på to kontoretager skiftet ejer via mæglervirksomheden Lintrup & Norgart.
Køberen af den fredede bygning fra 1891 er investeringsselskabet 2L Ejendomme A/S, der i forvejen ejer adskillige fredede og historiske ejendomme, blandt andet på Holmen i København.
- Vi er glade for at have købt Jernbanevej 7, som passer ind i vores strategi med at købe attraktive ejendomme i Storkøbenhavn – helst med en historie, der også skaber identitet og glæde for lejere og beboere. Endelig har vi selv en detailbaggrund og ved, hvor vigtigt det er med god beliggenhed. Bygningen ligger så godt, at det faktisk er vigtigere for os, end at der var lejekontrakter for alle kvadratmeter, siger Lau Kristensen, medejer af 2L Ejendomme.
NB! Fredede og bevaringsværdige bygninger - regler, løsninge og tilskud. Konferencen afholdes d. 28. maj 2019.
Hans medinvestor er CBS-studiekammeraten Lars-Erik Houmann Christensen. Duoen – begge med L som første bogstav i fornavnet – købte i 1990 Christianshavn Video med seks butikker og solgte få år efter den nu landsdækkende kæde med 35 afdelinger til Blockbuster. Pengene fra salget er siden blevet investeret i blandt andet ejendomme.
- Vi er glade for at have formidlet en af Helsingørs mest attraktive erhvervsejendomme, som ligger klos op ad Helsingør Station med såvel regionaltog som lokalbane. Fakta-butikken har både indgang fra Jernbanevej og direkte fra perronen. Det giver et stort kundeflow, og kombineret med en fantastisk central beliggenhed er ejeren sikret en solid udlejning, siger Stig Lintrup, administrerende direktør og partner i Lintrup & Norgart.
Sælger er et privat ejendomsselskab, der som led i et generationsskifte fokuserer på ejendomme i København.
Lintrup & Norgart har de senere år – sideløbende med positionen som en af hovedstadsregionens førende mæglere inden for kontorudlejning – øget satsningen inden for bolig- og investeringsejendomme. I 2017 håndterede Lintrup & Norgart således salgsprocessen, da M. Goldschmidt Holding solgte en portefølje med 11 københavnske ejendomme i en af årets største handler. Andre større transaktioner har været salgene af en nyistandsat cityejendom fra 1799 til ejendomsselskabet Jeudan, af en stor strøgejendom i Roskilde og af adskillige boligudlejningsejendomme over hele Storkøbenhavn.
