Køberen er på plads til det første byggefelt, der skal rumme detailhandel og et parkeringshus.
I februar 2022 kunne Randers Kommune og AP Pensions datterselskab, AP Ejendomme, sammen offentliggøre, at de havde indgået en aftale om oprettelse af arealudviklingsselskabet Flodbyen Randers, der skal realisere de første etaper i udviklingsplanen for den langsigtede vision for de centrale dele af Randers by.
Arealudviklingsselskabet har til formål at sælge byggefelter og etablere byrum og friarealer mellem byggefelterne.
Siden har der været arbejdet på udviklingen af første del af projektet på Brotoften, og med byrådets beslutning i foråret er hjørneflagene for den kommende lokalplan for Brotoften sat. Og arealudviklingsselskabet har nu køberen på plads til det første byggefelt i det nye område, nemlig Access Invest. Byggefeltet, der er en del af Brotoften, har en størrelse på 4.310 kvm.
- Vi er selvfølgelig ikke helt i mål endnu. Lokalplanen skal falde på plads, inden vi kan sætte spaden i jorden, men med aftalen er vi klar til at tage første skridt i at realisere udviklingsplanen for Flodbyen Randers, siger direktør for arealudviklingsselskabet, Flodbyen Randers, Jesper Kirkelund Plauborg.
Han tilføjer, at der er en meget god dialog med en række andre investorer om andre dele af Flodbyen Randers.
Konference: Horsens: De store investeringer
På byggefeltet i Brotoften skal der opføres et parkeringshus samt plads til dagligvarebutik, som lokalpolitikerne i Randers har godkendt i forbindelse med en fordebat for planlægningen.
Der lægges op til, at der i alt bygges et parkeringshus til 200 biler samt en dagligvarebutik i stueetagen. Målsætningen for parkeringshuset er, at det som minimum certificeres med DGNB Guld.
- Vi ser gode muligheder i projektet. Derfor er det en oplagt mulighed for os at indgå en købsaftale for det første byggefelt. Vi bakker fuldt op om tilgangen om at støtte den grønne omstilling mest muligt. Derfor er vi også meget tilfredse med, at parkeringshuset skal miljøcertificeres, siger partner Hugo Thomsen fra Access Invest.
Randers Kommune ejer 49 procent af arealudviklingsselskabet bag Flodbyen Randers, mens AP Ejendomme ejer 51 procent.
- Det er meget positivt, at salget af det første byggefelt i det store byudviklingsprojekt nu er kommet på plads. Vi oplever generelt en stor interesse for køb af byggefelter i etape et, og vi tror på, at salget af byggefeltet vil være med til at skabe en yderligere øget interesse fra andre investorer. Det har således en stor betydning for hele projektet, at Acces Invest også vil være en del af udviklingen af Flodbyen Randers, siger administrerende direktør i AP Ejendomme og bestyrelsesformand for Flodbyen Randers, Peter Olsson.
Konference: Lejeboliger: Udvikling og salg
Udover et kommende byggeri fra Access Invest så er AP Ejendomme også selv godt på vej med realiseringen af selskabets første boligprojekt i Flodbyen Randers, hvor selskabet vil opføre cirka 85 salgs- og lejeboliger på et byggefelt på cirka 8.000 kvm. Boligerne skal opføres på en nabogrund til den, hvor Access Invest skal opføre sit byggeri.
Det forventes, at det første spadestik, der tages til Flodbyen Randers, vil være for AP Ejendommes kommende boliger. Boligerne får som det første projekt i Flodbyen direkte adgang til Gudenåen og det nye deltaområde.
Købet fra Access Invest er betinget af byrådets endelig godkendelse af lokalplanforslaget.
