Det forventes, at op mod 3.000 landbrug i Danmark skal skifte ejer i den nærmeste fremtid.
Dansk landbrug står over for en omfattende bølge af generationsskifter, lyder det fra Kim Mouritsen, advokat med speciale i landbrug og erhverv hos Ret&Råd Advokater.
Nogle generationsskifter er næsten forudbestemt inden for familien, men når der ikke er en indlysende arving, er det vigtigt at forberede sig, lyder det fra advokaten, der påpeger, at en veldefineret strategi er nødvendig for at sikre en gnidningsfri overgang.
- Når landbruget skal generationsskiftes, er det vigtigt at overveje, om hele virksomheden skal sælges på én gang eller over flere år, udtaler Kim Mouritsen.
- Der skal også træffes beslutning om, hvorvidt der skal overdrages ejendomme, virksomhedsandele eller begge dele til den kommende generation, siger han.
Ifølge Kim Mouritsen er den økonomiske balance mellem den ældre og den yngre generation også en central faktor. Især for yngre købere kan finansiering af købet være en udfordring.
- I samråd med eksperter kan man overveje diverse finansieringsmuligheder såsom gældsovertagelse, lån og gaver, påpeger Kim Mouritsen.
Landbrugsejendomme: investering og omdannelse. Konferencen afholdes den 30. november 2023.
Skal landbruget blive i familien, er der en række aspekter, man bør klarlægge, for at sikre en vellykket overdragelse og minimere potentielle konflikter.
- En familiehandel indebærer ofte ikke-økonomiske hensyn, såsom fordeling af aktiver blandt søskende, oprettelse af testamente, ægtepagter og fremtidsfuldmagter, fortsætter Ret&Råd-advokaten.
Med den voksende mængde generationsskifter er salg til 3. part blevet mere udbredt. Tidligere begrænsninger i Landbrugsloven er ifølge Kim Mouritsen blevet ophævet, hvilket giver mulighed for at sælge til en bredere vifte af købere, inklusive investorer uden landbrugsbaggrund.
- Korrekt prisfastsættelse og fordeling af købesummen er altafgørende, da en fejlagtig fordeling kan få betydelige skattemæssige konsekvenser, afslutter Kim Mouritsen.
Sælger bør eksempelvis tage stilling til, om det er bedst at sælge aktiver, eller evt. omdanne til et selskab, hvor det er aktier, der sælges. Omvendt har det også stor betydning for køber, om det er aktiver eller aktier, der handles, hvorfor køber også bør tænke sig godt om, påpeger advokaten.
