Boligudbuddet er steget markant den seneste måned, men set over en længere årrække, er det aktuelle boligudbud stadig i den lave ende. Årsagen til det lave udbud skal findes i stærk købekraft og høj beskæftigelse.

Rygtet om et højt boligudbud er stærkt overdrevet. Sådan lyder det fra ejendomsmæglerkæden Estate, som har analyseret de nyeste boligudbudstal fra Boligsiden, der netop er udgivet.

Selvom boligudbuddet er steget med 2-cifrede procentsatser den seneste måned, ligger det aktuelle boligudbud stadig langt under det boligudbud, der dominerede i årene op til pandemiens start.

Presseansvarlig for Estate Thomas Hovgaard, deler den analyse, som de fleste økonomer i øjeblikket turnerer rundt med. De nye skattesatser, som træder i kraft efter nytår, har skabt travlhed både blandt købere og sælgere af især ejerlejligheder i landets største byer.

- Det begyndte stille og roligt at tage fart, da de nye ejendomsvurderinger blev offentliggjort i sensommeren og folk kunne se, at på der nogle boliger ville komme betydelige skattestigninger. Og måned efter måned er handelsaktiviteten steget. Rygtet om det vilde salg har utvivlsomt fået flere til at teste deres bolig af i et marked, fordi de forventer en hurtig handel til en pris, som vil være højere nu i forhold til, hvis de venter til 2024, siger Thomas Hovgaard.

Fremtidens betonbyggeri. Konferencen afholdes den 23. april 2024.

At boligudbuddet stiger, vurderer han vil være en god nyhed for dem, som er på jagt efter en ny bolig.

- De seneste par år har det at være på boligjagt mindet lidt om at komme for sent til en buffet, hvor de fleste fade er ryddet af. Det har både været frustrerende, men det lave udbud har også været med til at fastholde et højt prisniveau, som ikke engang har været specielt udfordret af de stigende boligrenter, siger Thomas Hovgaard.

Hovedårsagen til det generelt lave boligudbud, som har præget boligmarkedet de seneste år, skyldes ifølge ham primært 2 forhold.

- Vi danskere er relativt formuende, men vigtigst af alt er, at de fleste af os i arbejde, hvilket gør, at der er flere, som er i stand til at købe en ejerbolig, som vi fra flere undersøgelser ved, er et udbredt ønske hos mange danskere, og mon ikke den tendens vil vare et stykke tid endnu, siger Thomas Hovgaard, der oplyser, at det aktuelle udbud ligger på godt 50.000 boliger.