Boligejere regner i stort omfang på den foreløbige vurdering

Boligskatteberegner: Lige så mange beregninger hos Home på et døgn som de seneste 2 måneder efter nye foreløbige ejendomsvurderinger fra Vurderingsstyrelsen.

Boligejerne vil vide, om der venter lavere boligskat eller skatterabat i 2024. Det kan tydeligt mærkes hos ejendomsmæglerkæden Home, at Vurderingsstyrelsen nu har offentliggjort de foreløbige ejendomsvurderinger til alle boligejere.

Siden maj 2023 har Home tilbudt en boligskatteberegner, der giver et estimat for den fremtidige boligskat for den konkrete bolig: Om der venter lavere boligskat eller en skatterabat efter nytår.

- Interessen er steget meget markant, siden de nye foreløbige ejendomsvurderinger blev offentliggjort. Der er lavet lige så mange beregninger på godt et døgn som de seneste 2 måneder, siger Uffe Drejer, administrerende direktør i Home, om beregneren, der giver det fulde overblik.

Det skyldes sandsynligvis, at interessen er stor hos boligejerne – og køberne – og at det nu er blevet langt lettere at få et estimat for boligskatten i 2024, vurderer han.

Indtil nu har boligejerne og køberne nemlig skullet "gætte" sig til en ejendomsvurdering, eller få en ejendomsmægler til at hjælpe sig, for at kunne indtaste beløbet i Homes Boligskatteberegner.

Køb og salg af ejendom - Due Diligence. Kurset afholdes den 2. november 2023.

Med den nye foreløbige ejendomsvurdering for 2022 giver Vurderingsstyrelsen sit bud på en vurdering, og det gør det langt mere enkelt at få et estimat for boligskatten for den enkelte bolig fra 2024.

Vurderingsstyrelsen har meldt ud, at ”boligejere i helt særlige tilfælde kan få rettet deres foreløbige vurdering”, hvis der er tale om ”meget skæve” foreløbige vurderinger - eksempelvis hvis en boligejer ønsker at sælge sin bolig.

Hvis den handelspris, som en ejendomsmægler forventer at kunne sælge ejendommen til, afviger fra den foreløbige vurdering med mere end 20 procent, kan boligejeren rette henvendelse til Vurderingsstyrelsen og anmode om, at den foreløbige vurdering ændres til den forventede handelspris.

Den nye ejendomsvurdering får betydning for alle både nuværende og kommende boligejere. Vurderingsstyrelsen kører netop nu en landsdækkende kampagne om boligskat 2024.

Som del af kampagnen har samtlige 2,2 millioner boligejere modtaget et brev i slutningen af august med information om, hvad de kan forvente i overgangen til de nye boligskatteregler i 2024.

Du kan finde den nye foreløbige ejendomsvurdering for 2022 her.

Af Tommy Blindkilde,
14. september 2023
tb@byensejendom.dk

forside

Træbyggeri

Program

09.30	Velkomst
09.35	Evaluations of multi-storey wood buildings Danish Technological Institute, in collaboration with Alexandra Institute, has carried out post-occupancy evaluations of multi-storey wood buildings, exploring both the technical performance and the user perceptions. Five case study buildings in Denmark and Norway were investigated, focusing on the indoor climate, acoustic performance, fire safety, sustainability and aesthetics, evaluated with a combination of measurements, simulations, field visits, surveys and interviews. Henriikka Taipale , Teknologisk Institut
10.00	Det nyeste om brandsikring Brandsikring af træbyggeri fortsætter med at være vigtigt issue når der skal bygges i træ. Det nyeste om brandsikring. Erfaringer fra verdens højeste træbyggeri i Norge. Jonathan Jørgensen , Fagchef brandsikring, Sweco
10.25	Kontorhus i 20 etager af træ og brugte vindmøllevinger Med 78 m i højden og 20 etager bliver det kommende kontorhus ”TRÆ” i Aarhus Danmarks højeste træhus. Højhuset, som opføres af pensionsselskabet PFA, skal teste nye metoder til genbrug af træ, glas og udtjente vindmøllevinger. Byggeriet er sat i gang i juni 2022. Michael Bruhn , Direktør, PFA Ejendomme
10.50	Kaffepause
11.20	Genbrugstræ i byggeriet Genbrugstræ udgør en kæmpe endnu uudnyttet ressource inden for byggeriet. Muligheder for anvendelse af genbrugstræ. Maria Ekblad , Partner, TRE
11.45	Bærende konstruktion og ydervægge i træ Totalentreprenøren Hoffmann opfører sammen med AP Ejendomme et uddannelses- og forskningscentret Biomanufacturing Project House, BPH, i Kalundborg. Både den bærende konstruktion og ydervægge er udført i træ. Fordele og ulemper ved teknologien. Er træ fortsat et højrisikomateriale - et bud fra et entreprenørfirma. William Tolstrup Arkitekter har tegnet bygningen. Peter Petersen , Afdelingschef, Hoffmann
12.10	Banebrydende træteknologi: Fra fabriksbygning til boliger Transformationen af de gamle fabriksbygninger Fabers Fabrikker i Ryslinge på Fyn til bolig har modtage Renoverprisen i 2022. På baggrund af en 3D-scanning af de kringlede rum i den gamle fabrik var det muligt at bygge en ny “boligboks” af træ, der passer ind i fabriks-skallen. Mads Møller , Partner, Arkitekt , Arcgency
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

Afholdes 5. december 2023

Klokken 09.00 - 12.40

på DOCKENDOCKEN, Færgehavnsvej 35, 2150 Nordhavn

Tilmeld

Baggrund

Træbyggeri bliver mere og mere populært, og det er nu muligt at bygge både højhuse og store bygningskomplekser i træ.

Træ anvendes til boligbyggeri, kontorer, skoler og andre undervisningsinstitutioner, men mulighederne er mange flere.

Træets stigende popularitet som byggemateriale skyldes dets klimavenlige egenskaber, fleksibelt og lav vægt.

Fordi materialet kan ånde, giver træ et betydeligt bedre indeklima i sammenligning med beton og andre byggematerialer.

Som et bæredygtigt alternativ til beton er træ derfor kommet i fokus hos både bygherrer og arkitekter.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Evaluations of multi-storey wood buildings Danish Technological Institute, in collaboration with Alexandra Institute, has carried out post-occupancy evaluations of multi-storey wood buildings, exploring both the technical performance and the user perceptions. Five case study buildings in Denmark and Norway were investigated, focusing on the indoor climate, acoustic performance, fire safety, sustainability and aesthetics, evaluated with a combination of measurements, simulations, field visits, surveys and interviews. Henriikka Taipale , Teknologisk Institut
10.00	Det nyeste om brandsikring Brandsikring af træbyggeri fortsætter med at være vigtigt issue når der skal bygges i træ. Det nyeste om brandsikring. Erfaringer fra verdens højeste træbyggeri i Norge. Jonathan Jørgensen , Fagchef brandsikring, Sweco
10.25	Kontorhus i 20 etager af træ og brugte vindmøllevinger Med 78 m i højden og 20 etager bliver det kommende kontorhus ”TRÆ” i Aarhus Danmarks højeste træhus. Højhuset, som opføres af pensionsselskabet PFA, skal teste nye metoder til genbrug af træ, glas og udtjente vindmøllevinger. Byggeriet er sat i gang i juni 2022. Michael Bruhn , Direktør, PFA Ejendomme
10.50	Kaffepause
11.20	Genbrugstræ i byggeriet Genbrugstræ udgør en kæmpe endnu uudnyttet ressource inden for byggeriet. Muligheder for anvendelse af genbrugstræ. Maria Ekblad , Partner, TRE
11.45	Bærende konstruktion og ydervægge i træ Totalentreprenøren Hoffmann opfører sammen med AP Ejendomme et uddannelses- og forskningscentret Biomanufacturing Project House, BPH, i Kalundborg. Både den bærende konstruktion og ydervægge er udført i træ. Fordele og ulemper ved teknologien. Er træ fortsat et højrisikomateriale - et bud fra et entreprenørfirma. William Tolstrup Arkitekter har tegnet bygningen. Peter Petersen , Afdelingschef, Hoffmann
12.10	Banebrydende træteknologi: Fra fabriksbygning til boliger Transformationen af de gamle fabriksbygninger Fabers Fabrikker i Ryslinge på Fyn til bolig har modtage Renoverprisen i 2022. På baggrund af en 3D-scanning af de kringlede rum i den gamle fabrik var det muligt at bygge en ny “boligboks” af træ, der passer ind i fabriks-skallen. Mads Møller , Partner, Arkitekt , Arcgency
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost