75 bud på udvikling af Refshaleøen

Refshaleøens Ejendomsselskab og By & Havn har modtaget 75 forslag i idékonkurrencen om udviklingen af Refshaleøen.

Grundejerne Refshaleøens Ejendomsselskab og By & Havn udskrev i august 2023 en åben idékonkurrence om udviklingen af Refshaleøen. Konkurrencen er netop afsluttet, og Refshaleøens Ejendomsselskab oplyser, at der er blevet indleveret hele 75 forslag fra en bred kreds af bidragsydere i idékonkurrencen for området.

De mange idéer kommer til at indgå som en del af grundlaget for programmeringen af den kommende strukturplankonkurrence i 2024. Bedømmelsesudvalget arbejder nu med udvælgelsen af de bedste forslag og fordelingen af den samlede præmiesum på 600.000 kr.

Bedømmelsesudvalget består af 5 repræsentanter for grundejerne og 2 fagdommere, arkitekterne Pernille Schyum Poulsen og Lars Juel Thiis, som er henholdsvis partner i Vandkunsten og stifter af Cubo.

Sølvkysten på Amager: Nye store projekter. Konferencen afholdes den 6. marts 2024.

De kan i deres arbejde støtte sig til en række faglige eksperter: Esben Thorlacius, partner i Over Byen Arkitekter (transformation); Rasmus Jessing, byggedirektør i KAB (blandet by); Andreas Høegh, projektudviklingschef på DTU-Risø (det kreative miljø) og Rasmus Vincentz, administrerende direktør og ejer af Habitats (biodiversitet).

Refshaleøens Ejendomsselskab og By & Havn offentliggør de præmierede forslag ved en reception i Øens Haves på Refshaleøen den 25. januar 2024.

Det samlede forløb skal føre frem til udarbejdelsen af en plan for videreudviklingen af det 800.000 kvm store projektområde, der kan vokse til 1,15 millioner kvm, hvis Biofos renseanlæg på sigt fraflytter Refshaleøen.

Refshaleøens Ejendomsselskab og By & Havn vil udvikle området gennem et fælles udviklingsselskab.

I konkurrencen skulle forslagsstillerne indsende idéer inden for en række temaer, som alle repræsenterer særlige udfordringer i den kommende planlægning på øen:

1) Videreudvikling af Refshaleøens kreative miljø

2) Transformation af Refshaleøens bygninger

3) Udvikling af Refshaleøens bynatur og biodiversitet.

4) Udvikling af Refshaleøen som en blandet bydel

5) Åben kategori

Af Tommy Blindkilde,
6. december 2023
tb@byensejendom.dk

forside

Servitutter og lokalplaner KURSUS

Program

09.30	Velkomst
09.35	Servitutbegrebet Rådigheds- og tilstandsservitutter, og definition af disse. Herskende og tjenende ejendomme. Tinglysning af servitutter. Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard
10.00	Stiftelse af servitutter Ved aftale, hævd, ekspropriation eller med hjemmel i lov eller forvaltningsafgørelse. Kommunalt samtykke efter planlovens paragraf 42 - hvornår er der tale om et forhold, hvorom der kan optages bestemmelser i en lokalplan? Sondringen mellem offentligretlige og privatretlige servitutter.
10.25	Sondring mellem servitutter og andre rettigheder over fast ejendom Tinglysningslovens paragraf 10, stk. 5 – påtaleberettigelse, geografisk udstrækning og angivelse af herskende ejendom. Geografisk udstrækning af servitutter der kun påhviler dele af et matr.nr. Afgrænsning af rådigheds- og tilstandsservitutter.
10.50	Kaffepause
11.20	Påtaleret- og pligt? Kommuner som (eneste) påtaleberettigede. Rådighed over servitutten, herunder i forhold til aflysning. Rammerne for kommunens håndhævelse – og sondringen mellem håndhævelse i medfør af planlovens § 43, og privatretlig håndhævelse ved domstolene, illustreret ved U1999.1630V og MAD2012.721NMK. Erstatningsansvar ved undladt håndhævelse, bl.a. illustreret ved U1993.72/2H. Betingelser for håndhævelse efter paragraf 43.
11.45	Ophævelse af servitutter ved lokalplan Automatisk og udtrykkelig ophævelse, og grænserne for ophævelsesretten illustreret ved U2015.902H (Mc Donalds). Saglighedskravet. Materielt berettigedes håndhævelse uanset manglende, udtrykkelig påtaleret. Passivitet i håndhævelsen. Uaktuelle servitutter.
12.25	Fortolkning af servitutter Klarhedskravet i planlovens § 43. Planlovens § 44 - servitutter, der er pålagt af offentlige myndigheder med hjemmel i lovgivningen.
12.45	Spørgsmål og afslutning
12.50	Frokost

Afholdes 13. november 2024

Klokken 09.00 - 12.50

på DOCKENDOCKEN, Færgehavnsvej 35, 2150 Nordhavn

Tilmeld

Kursusbeskrivelse

En servitut er en bestemmelse, der begrænser rettigheder over fast ejendom.

Servitutter kan indeholde mange forskellige bestemmelser, som hvor der må bygges på en grund, hvordan ejendommen skal være tilsluttet forsyningsnettet, hvem der må råde over ejendommen (rådighedsservitut) eller, at en ejendom skal holdes i en bestemt tilstand (tilstandsservitut).

Servitutter kan være svære at gennemskue, alligevel er det nødvendigt at sætte sig i hvilke servitutter der knytter sig til en (eller flere) ejendomme, der servitutter på linje med lokalplaner kan sætte en stopper for brugen, byggeri eller en evt. ombygning af ejendommen.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Certificeringsordninger - udbredelse og betydning

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Servitutbegrebet Rådigheds- og tilstandsservitutter, og definition af disse. Herskende og tjenende ejendomme. Tinglysning af servitutter. Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard
10.00	Stiftelse af servitutter Ved aftale, hævd, ekspropriation eller med hjemmel i lov eller forvaltningsafgørelse. Kommunalt samtykke efter planlovens paragraf 42 - hvornår er der tale om et forhold, hvorom der kan optages bestemmelser i en lokalplan? Sondringen mellem offentligretlige og privatretlige servitutter.
10.25	Sondring mellem servitutter og andre rettigheder over fast ejendom Tinglysningslovens paragraf 10, stk. 5 – påtaleberettigelse, geografisk udstrækning og angivelse af herskende ejendom. Geografisk udstrækning af servitutter der kun påhviler dele af et matr.nr. Afgrænsning af rådigheds- og tilstandsservitutter.
10.50	Kaffepause
11.20	Påtaleret- og pligt? Kommuner som (eneste) påtaleberettigede. Rådighed over servitutten, herunder i forhold til aflysning. Rammerne for kommunens håndhævelse – og sondringen mellem håndhævelse i medfør af planlovens § 43, og privatretlig håndhævelse ved domstolene, illustreret ved U1999.1630V og MAD2012.721NMK. Erstatningsansvar ved undladt håndhævelse, bl.a. illustreret ved U1993.72/2H. Betingelser for håndhævelse efter paragraf 43.
11.45	Ophævelse af servitutter ved lokalplan Automatisk og udtrykkelig ophævelse, og grænserne for ophævelsesretten illustreret ved U2015.902H (Mc Donalds). Saglighedskravet. Materielt berettigedes håndhævelse uanset manglende, udtrykkelig påtaleret. Passivitet i håndhævelsen. Uaktuelle servitutter.
12.25	Fortolkning af servitutter Klarhedskravet i planlovens § 43. Planlovens § 44 - servitutter, der er pålagt af offentlige myndigheder med hjemmel i lovgivningen.
12.45	Spørgsmål og afslutning
12.50	Frokost