Samvirkende Boligselskaber (SAB) og Züblin har underskrevet en totalentreprisekontrakt på knap 800 millioner kr. for udførelsen af Det nye Sølund med 510 boliger. De nuværende bygninger fra 1980 er så slidte, at en renovering ikke kan svare sig.

SAB og Sundheds- og Omsorgsforvaltningen i Københavns Kommune er hovedaktører bag byggeriet af Det nye Sølund ved Sortedams Søen. Projektet omfatter 38.000 kvm samt 11.000 kvm kælder med parkering.

Det nye Sølund skal rumme 360 plejeboliger med tilhørende servicearealer, ved 23 tryghedsboliger til ældre samt 150 ungdomsboliger, hvoraf 20 boliger er til unge med særlige behov. Dertil kommer en daginstitutioner, fællesarealer og mikrobutikkeri stueplan. Der anlægges 122 offentlige parkeringspladser og 67 parkeringspladser til beboere.

- Det er et helt unikt projekt, hvor de ældre beboere ikke alene kan flytte ind i et nyt og spændende hus, men samtidig også får mulighed for at være en del af et fællesskab med både børn og unge i lokalområdet, siger Sisse Marie Welling, sundheds- og omsorgsborgmester i Københavns Kommune.

Det nye Sølund bliver et multifunktionelt byggeri med plads til mangfoldighed og forskellighed på tværs af generationer.

- Vi vil skabe et sted, hvor ældre, unge og børn både bor sammen og kommer hinanden ved. De ældre skal kunne inddrages i byens liv, og Det nye Sølund skal være en integreret del af bydelen, siger John B. Sørensen, formand for SAB.

Plejeboliger til 10 milliarder. Konferencen afholdes den 15. april 2021.

Byggeriet bliver på 5-6 etager, opføres med tegl- og træfacader og med stort fokus på bæredygtighed. De flade tage anlægges med solceller, sedum og tagterrasser. Dele af konstruktionerne bliver udført i træ fra bæredygtigt skovbrug, og beton fra det nuværende Sølund vil blive genbrugt i andre byggerier, anlæg af veje mm. Desuden bevares flest mulig af områdets træer, og hvor byggeriet nødvendiggør fældning eller flytning af træer, plantes nye.

Tscherning sætter gang i nedrivningen af det eksisterende byggeri  februar 2021, men allerede i december 2020 anlægges byggepladsen.

For at tage størst muligt hensyn til beboere og erhvervsdrivende i det tætbebyggede område er projektet allerede bygget digitalt. Brugen af Züblins digitale værktøjer sikrer, at design, tidsplan og økonomi koordineres digitalt både før og under udførelsen for at skabe en optimal byggeproces.

- Projektets passer godt til Züblins strategi på det danske marked. Vi har gennem længere tid haft et tæt samarbejde med SAB, hvor vi har udviklet projektet i fællesskab med C. F. Møller Architects, Tredje Natur og AFRY, siger bestyrelsesformand i Züblin, Jens-Henrik Nicolaisen.

Byggeriet gennemføres i perioden 2021‐2026 og opføres i 2 hovedetaper. Det nuværende plejehjem og daginstitutionen er i fuld funktion, mens nedrivning og opførelse af etape 1 udføres. Når etape 1 er færdigbygget, flytter plejecenteret og daginstitutionen direkte ind i de nye lokaler, hvorefter etape 2 påbegyndes.