Fordele og ulemper: For nogle købere er stråtækt det eneste rigtige, andre købere er bange for udskiftning, forklarer mægler med flest stråtag i landet.
Kontakt
home
Det er et postkort-motiv, som de fleste danskere og turister kan se for sig. Men hvor i landet finder du flest sommerhuse med stråtag?
Danmarks Statistik har lavet en kommune-liste, du kan gå efter, hvis du vil tage det perfekte foto til Instagram på din ferie, leje et hus eller måske eje et stråtækt sommerhus selv.
Her er dine chancer størst ude vest på.
De tre kommuner med flest sommerhuse med stråtag er:
- Varde: 1.373 sommerhuse
- Ringkøbing-Skjern: 1.347 sommerhuse
- Holstebro: 841 sommerhuse
De stråtækte sommerhuse er skævt fordelt i landet. Vestjylland har flest, 11 procent af alle sommerhuse, Sydjylland kommer lige efter med 10 procent.
Ellers er stråtag i sommerlandet lidt af et sjældent syn mange steder. I alt 9.128 sommerhuse i hele landet har stråtag, det er kun 4 procent af alle sommerhuse.
Holstebro Kommune har den største andel med 30 procent.
I alt har ca. 53.000 bygninger i Danmark stråtag. Heraf udgør sommerhuse 17 procent.
Mægler med flest sommerhuse: Stråtækt tag skiller vandene
Indehaver Alfred Larsen fra Home Nr. Nebel og Home Blåvand er mægler i Varde Kommune, der har flest stråtækte sommerhuse i Danmark. Han kender alt til købernes syn på de idylliske sommerhuse.
”Der er lidt forskellige holdninger blandt køberne til stråtag, ” som han slår fast:
”Nogle er bange for udgifterne til udskiftning – og ja, det er da også dyrere end at skifte et eternittag. Men hvis man tager udgangspunkt i, at et stråtag kan holde i 30 år og fordeler udgifterne over 30 år, så er det jo ikke så voldsomt. Der har jo også været eternittage, der kun har holdt i 10 år. ”
Mægleren møder også købere, der mener, at sommerhuset skal være ét med stråtag.
”Nogle forbinder et stråtækt hus med et ’rigtigt sommerhus’ og køber huset af den grund, og nogle finder også charme i, at et område med kun stråtækte huse er pænt og attraktivt, ” siger Alfred Larsen.
Stråtag kræver forklaring
Hvis der er en stråtagsklausul på en ubebygget grund, så er grunden typisk billigere og lidt sværere at sælge, end hvis der ikke er krav om stråtag. Men ellers er priserne typisk ikke lavere på sommerhuse med stråtag, oplever Home-mægleren.
”Man skal måske nok ’sælge lidt bedre’, hvis det er en køber, som er i tvivl. Men hvis man forklarer omkostninger, holdbarhed, et hyggeligt hus osv. kan det godt gå, ” siger han.
Han forudser, at der ikke kommer mange flere huse med stråtag i fremtiden, end der er nu.
”Det er næsten kun på grunde, hvor der er stråtagskrav, at der bygges sommerhuse med stråtag i dag. Enkelte gange er der købere, der synes, at det er pænere og bygger med stråtag, selv om der ikke er krav om det, ” siger Alfred Larsen fra Home.
Han bor selv i en stråtækt ejendom.
”Det er jo et behageligt hus at bo i. Koldt indendørs om sommeren og lunt om vinteren, ” siger han.
