Der er på landsplan kommet færre mindre lejligheder til salg. Der er dog geografiske forskelle mellem de 5 største studiebyer. Bortset fra i København er lejlighederne samtidig billigere til salg end for 1 år siden. Det viser nyeste tal fra Finans Danmark.
Mindre boliger er attraktive for studerende, unge og singler. Her kan køb af en mindre lejlighed, måske ved et forældrekøb, være en måde at få sig et sted at bo på.
- De unge har fået færre mindre ejerlejligheder at vælge imellem på landsplan, sammenlignet med for 1 år siden. Siden efteråret 2022 er antallet af mindre ejerlejligheder til salg faldet jævnt, men der er geografiske forskelle. Særligt i København og på Frederiksberg er der væsentligt færre til salg end for et år siden. I Aarhus og Odense er der lidt færre at vælge imellem. I Aalborg er der derimod kommet mere til salg, siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark.
Højhusbyggeri: Krav, løsninger og projekter. Konferencen afholdes den 14. maj 2024.
I København og på Frederiksberg var der ved udgangen af juni henholdsvis 478 og 44 lejligheder på op til 75 kvm til salg – det er et fald på 41 procent og 48 procent sammenlignet med for 1 år siden. Faldet er knapt så stort i Aarhus og Odense, hvor udbuddet faldt med 8 procent og 1 procent, så der nu står henholdsvis 398 og 117 lejligheder til salg. I Aalborg steg udbuddet med 13 procent til 189 lejligheder.
Er man på jagt efter en ejerlejlighed, kan man, bortset fra i København, glæde sig over, at de udbydes billigere til salg end for 1 år siden. Prisniveauet er for de fleste unge dog nok stadig en udfordring. Selvom en gennemsnitlig 75 kvm lejlighed på Frederiksberg står over 407.000 kr. billigere til salg i forhold til juni sidste år, koster den i gennemsnit 4,6 millioner kr. I Aarhus er prisen på en tilsvarende lejlighed i gennemsnit faldet med knap 152.000 kr., og koster i gennemsnit godt 2,9 millioner kr. I København står en gennemsnitlig 75 kvm lejlighed til salg til 4,7 millioner kr. Det er knap 130.000 kr. dyrere end i juni sidste år.
Lejeboliger: Udvikling og salg. Konferencen afholdes den 6. september 2023.
- Mange steder landet over kan unge glæde sig over at ejerlejligheder udbydes billigere til salg, men prisniveauet kan for mange unge stadig være en udfordring. Og de fortsat højere renter og forbrugerpriser skærper kravene til de unges økonomi. Hvis køb af en ejerbolig ikke er muligt, kan et forældrekøb eller en andelsbolig måske være et alternativ. Ellers kan man skrive sig op til et kollegieværelse eller en almen ungdomsbolig – eller leje et værelse eller en lejlighed privat, siger Ane Arnth Jensen.
I Aarhus, Odense og Aalborg står en lejlighed på 75 kvm i gennemsnit til salg for henholdsvis 2,9 millioner kr., 1,9 millioner kr. og 1,8 millioner kr. Det er et fald på knap 152.000 kr., 20.000 kr. og 14.000 kr.
