Startskud til 141 nye Lalandia-lejligheder

Den 4. september 2024 blev det første spadestik taget til opførelsen af 141 ferielejligheder i Søndervig.

Kontakt

Lalandia

De nye ferielejligheder får en placering i hjertet af badebyen og kun 300 m fra Vesterhavet. Bygherren er Lalandia i Søndervig.

- Vi er yderst begejstrede over, at vi nu kan tage hul på opførelsen af disse nye lejligheder på en meget attraktiv placering i Søndervig. Med en central beliggenhed i byen, blot en kort gåtur fra stranden og samtidig i læ af de smukke klitter, er der tale om et fantastisk projekt, der forhåbentligt vil komme både Søndervig og de kommende ejere til gode, siger Jan Harrit, adm. direktør i Lalandia.

Det første spadestik til byggeriet blev taget af borgmester i Ringkøbing Skjern Kommune, Hans Østergaard, der glæder sig over udviklingen i Søndervig.

- Som borgmester er det dejligt at opleve, at der er positiv udvikling i kommunen. Ringkøbing Skjern Kommune har brugt en del penge på at forskønne indfaldsvejene til Søndervig samt at forbedre de trafikale forhold. De nye ferielejligheder vil også bidrage til denne fornyelse og vil være med til at løfte kvaliteten af overnatningsmulighederne i byen, udtaler borgmester Hans Østergaard.

Ferielejlighederne vil også være indenfor kort gåafstand til det nærliggende Lalandia i Søndervig.

- Ejerne af de nye ferielejligheder får glæden af at kunne kombinere oplevelserne ved Vesterhavet med varmen i Lalandia, afslutter Jan Harrit.

De nye ferielejligheder er tegnet af arkitektfirmaet Bay Arch, og byggeriet skal opføres af Junge Byg. De første ferielejligheder vil være klar til brug i foråret 2025.

Af Piotr Szutowicz,
4. september 2024
ps@byensejendom.dk

forside

Servitutter og lokalplaner KURSUS

Program

09.30	Velkomst
09.35	Servitutbegrebet Rådigheds- og tilstandsservitutter, og definition af disse. Herskende og tjenende ejendomme. Tinglysning af servitutter. Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard
10.00	Stiftelse af servitutter Ved aftale, hævd, ekspropriation eller med hjemmel i lov eller forvaltningsafgørelse. Kommunalt samtykke efter planlovens paragraf 42 - hvornår er der tale om et forhold, hvorom der kan optages bestemmelser i en lokalplan? Sondringen mellem offentligretlige og privatretlige servitutter.
10.25	Sondring mellem servitutter og andre rettigheder over fast ejendom Tinglysningslovens paragraf 10, stk. 5 – påtaleberettigelse, geografisk udstrækning og angivelse af herskende ejendom. Geografisk udstrækning af servitutter der kun påhviler dele af et matr.nr. Afgrænsning af rådigheds- og tilstandsservitutter.
10.50	Kaffepause
11.20	Påtaleret- og pligt? Kommuner som (eneste) påtaleberettigede. Rådighed over servitutten, herunder i forhold til aflysning. Rammerne for kommunens håndhævelse – og sondringen mellem håndhævelse i medfør af planlovens § 43, og privatretlig håndhævelse ved domstolene, illustreret ved U1999.1630V og MAD2012.721NMK. Erstatningsansvar ved undladt håndhævelse, bl.a. illustreret ved U1993.72/2H. Betingelser for håndhævelse efter paragraf 43.
11.45	Ophævelse af servitutter ved lokalplan Automatisk og udtrykkelig ophævelse, og grænserne for ophævelsesretten illustreret ved U2015.902H (Mc Donalds). Saglighedskravet. Materielt berettigedes håndhævelse uanset manglende, udtrykkelig påtaleret. Passivitet i håndhævelsen. Uaktuelle servitutter.
12.25	Fortolkning af servitutter Klarhedskravet i planlovens § 43. Planlovens § 44 - servitutter, der er pålagt af offentlige myndigheder med hjemmel i lovgivningen.
12.45	Spørgsmål og afslutning
12.50	Frokost

Afholdes 13. november 2024

Klokken 09.00 - 12.50

på DOCKENDOCKEN, Færgehavnsvej 35, 2150 Nordhavn

Tilmeld

Kursusbeskrivelse

En servitut er en bestemmelse, der begrænser rettigheder over fast ejendom.

Servitutter kan indeholde mange forskellige bestemmelser, som hvor der må bygges på en grund, hvordan ejendommen skal være tilsluttet forsyningsnettet, hvem der må råde over ejendommen (rådighedsservitut) eller, at en ejendom skal holdes i en bestemt tilstand (tilstandsservitut).

Servitutter kan være svære at gennemskue, alligevel er det nødvendigt at sætte sig i hvilke servitutter der knytter sig til en (eller flere) ejendomme, der servitutter på linje med lokalplaner kan sætte en stopper for brugen, byggeri eller en evt. ombygning af ejendommen.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Servitutbegrebet Rådigheds- og tilstandsservitutter, og definition af disse. Herskende og tjenende ejendomme. Tinglysning af servitutter. Vibeke Westergaard , Advokat, Advokatfirmaet Westergaard
10.00	Stiftelse af servitutter Ved aftale, hævd, ekspropriation eller med hjemmel i lov eller forvaltningsafgørelse. Kommunalt samtykke efter planlovens paragraf 42 - hvornår er der tale om et forhold, hvorom der kan optages bestemmelser i en lokalplan? Sondringen mellem offentligretlige og privatretlige servitutter.
10.25	Sondring mellem servitutter og andre rettigheder over fast ejendom Tinglysningslovens paragraf 10, stk. 5 – påtaleberettigelse, geografisk udstrækning og angivelse af herskende ejendom. Geografisk udstrækning af servitutter der kun påhviler dele af et matr.nr. Afgrænsning af rådigheds- og tilstandsservitutter.
10.50	Kaffepause
11.20	Påtaleret- og pligt? Kommuner som (eneste) påtaleberettigede. Rådighed over servitutten, herunder i forhold til aflysning. Rammerne for kommunens håndhævelse – og sondringen mellem håndhævelse i medfør af planlovens § 43, og privatretlig håndhævelse ved domstolene, illustreret ved U1999.1630V og MAD2012.721NMK. Erstatningsansvar ved undladt håndhævelse, bl.a. illustreret ved U1993.72/2H. Betingelser for håndhævelse efter paragraf 43.
11.45	Ophævelse af servitutter ved lokalplan Automatisk og udtrykkelig ophævelse, og grænserne for ophævelsesretten illustreret ved U2015.902H (Mc Donalds). Saglighedskravet. Materielt berettigedes håndhævelse uanset manglende, udtrykkelig påtaleret. Passivitet i håndhævelsen. Uaktuelle servitutter.
12.25	Fortolkning af servitutter Klarhedskravet i planlovens § 43. Planlovens § 44 - servitutter, der er pålagt af offentlige myndigheder med hjemmel i lovgivningen.
12.45	Spørgsmål og afslutning
12.50	Frokost