Efter en periode med tilbageholdenhed på investeringsfronten ser det københavnske ejendomsmarked nu ud til at være på vej mod genfunden aktivitetsstyrke.

Med en stabilisering af renteniveauerne og en forventning om rentefald er investorerne begyndt at vende tilbage med fornyet appetit, hvilket manifesterer sig i salgene af tre boligejendomme i hovedstadsområdet. Disse transaktioner markerer ifølge Ditlev Juul, Director hos Colliers, en tydelig opadgående efterspørgsel efter ejendomsinvesteringer indenfor boligsegmentet, der spænder fra små til mellemstore aktiver herunder småhusejendomme og omk. ejendomme i Københavnsområdet.

Gode beliggenheder sælger

Fælles for de 3 solgte ejendomme er, at de ligger på centrale placeringer i hovedstadsområdet. Derudover rummer alle 3 ejendomme både erhvervslejemål i stueetagen og boliger. De omtalte ejendomme inkluderer:

1. Gormsgade 25, Nørrebro, på 1.212 kvm med boliger og ølbar i stueetagen
2. Øster Farimagsgade 93, Østerbro, på 1.093 kvm med 5 fem store klassiske lejligheder og restaurant i stueetagen
3. Jernbane Alle 56, Vanløse, på 1.204 kvm med 12 boliger på 2. og 3 sal. samt ledigt erhvervslejemål i stue og på 1. sal

I forbindelse med salget af de tre boligejendomme, understreger Ditlev Juul Hovedstadens gunstige investeringsmiljø:

”Med et stabiliseret marked og de optimistiske forventninger til renteudviklingen og generel boligmangel i Københavnsområdet betragtes disse boligejendomme for mange, som attraktive investeringsmuligheder også set i lyset af at de er inflationssikrede i forhold til f.eks investering i obligationer” siger Ditlev Juul.

Colliers’ opruster investeringsteamet i København

Tidligere på året blev investeringsteamet hos Colliers styrket for bl.a. at være i stand til at imødekomme den igen forventede voksende efterspørgsel på investeringsmarkedet. Læs mere om teamet og deres forventninger til 2024 her.