Nordicals formidler lynsalg af 2 ejendomme for 57 millioner kr. i Esbjerg

En unavngiven investor køber to centralbeliggende ejendomme med kombineret bolig og erhverv. Den samlede transaktionssum beløber sig til ca. 57 millioner kr. og vidner om fortsat fremgang i ejendomsinvesteringsmarkedet i Esbjerg.

Kontakt

Nordicals Esbjerg

Nordicals Esbjerg har netop formidlet salget af 2 eftertragtede investeringsejendomme i Esbjerg. Begge centralbeliggende ejendomme indeholder bolig og erhverv.

Den største er en nyopført ejendom fra 2022 på Kongensgade 5 med et samlet etageareal på 1.842 kvm fordelt på 28 boliglejemål og 2 erhvervslejemål i stueetagen.

Den anden ejendom – på Cort Adelers Gade 24 – har et samlet etageareal på 1.685 kvm fordelt på 16 boliglejemål og 1 erhvervslejemål i stueetagen. Ejendommen, som er fuldt udlejet, er for nylig blevet gennemgribende renoveret med blandt andet nyt tag, nye vinduer og ordnede fuger.

De 2 udlejningsejendomme blev solgt på blot tre uger til et beløb tæt på den samlede udbudspris på 57 millioner kr.

”De hurtige handler vidner om, at det esbjergensiske ejendomsinvesteringsmarked fortsat bevæger sig i en positiv retning,” siger René Lennart Madsen, partner og erhvervsmægler i Nordicals Esbjerg.

Bag opkøbene af Kongensgade 5 og Cort Adelers Gade 24 står lokal investor med fokus på byejendomme i Esbjerg og Ribe.

”Sammen med den nye ejer har vi fået en spændende opgave med at bistå udviklingen af erhvervsdelen i Kongensgade 5, som har en særdeles velbeliggende placering nær og med retning mod Broen, der er Vestjyllands største shoppingcenter,” fremhæver René Lennart Madsen.

Nordicals Esbjerg arbejder for tiden på at lukke flere markante ejendomshandler, som forventes at kunne offentliggøres i løbet af april.

8. april 2024

forside

Esbjerg: Byudvikling for 20 mia. kr.

Program

09.30	Velkomst
09.35	Planer og projekter for Esbjerg Konkrete planer og projekter for Esbjerg. Byudvikling, nye lokalplaner, kommende udbud, bolig- og erhvervsbyggeri. Lokalplan for hele midtbyen, banegårdsområdet og Museumspladsen, udvikling af havnen, Helhedsplan for Bramming, Esbjerg Strand, City Nord Retail Park. Og hvad med Jernstøberiet i Ribe? Peer Rexen , By- & Arealudviklingschef, Esbjerg Kommune
10.00	Ny bydel: Esbjerg Strand med 90.000 etagemeter Esbjerg Kommune og AP Pension har stiftet arealudviklingsselskab, der skal realisere 90.000 kvm store nye bydel på den kunstige havneø ved Esbjerg Strand. Projekt er tegnet af BIG og skal foruden 2 uddannelsesinstitutioner, som Education Esbjerg står bag, rumme dagligvarebutik, hotel, restaurant og flere hundrede ejer- og lejeboliger. Morten Harder , Stadsarkitekt, Esbjerg Kommune
10.25	Projekter til 7 milliarder kr. i Esbjerg Havn Esbjerg Havn vil tage bidraget til den grønne omstilling af energiforsyningen til et nyt niveau. Derfor har havnen indgået en samarbejdsaftale med Danmarks største arbejdsmarkedspensionsselskab, PensionDanmark, med henblik på milliardinvesteringer i udviklingsprojekter på havnen.
10.50	Kaffepause
11.20	Uddannelsesbyggeriet på 30.000 kvm Education Esbjerg har indgået en samarbejdsaftale med AP Ejendomme om at realisere uddannelsesbyggeriet på 30.000 kvm i Esbjerg.
11.45	Udlejningsboliger, logistik og andet erhvervsbyggeri I perioden 2020-2030 forventes der bygget ca. 3.000 nye boliger, hvilket er væsentligt flere end i de tidligere år. Hvor mange af dem kan være udlejningsboliger? Efterspørgsel efter udlejningsboliger i Esbjerg. Hvem investerer i boligejendomme? Lejepriser. Bedste belligenheder. Andre erhvervsprojekter hvor udbud af logistik og industrifaciliteter dårlig nok kan følge mned efterspørgselen. Og hvad med kontor, butik og hotel - efterspørgse. De mest eftertragtede områder for købere og lejere. Ved siden af Metas grund har Nordicals sammen med Esbjerg Kommune eksproprieret jordarealer med plads til flere datacentre - hvad er perspektivet her? René Lennart Madsen , Indehaver, erhvervsmægler MDE, DiplomValuar, Nordicals Esbjerg
12.10	Museumomdannelse til 150 millioner kr. Fiskeri- og Søfartsmuseet i Esbjerg relanceres som Danmarks Museum for Havet. Den eksisterende ikoniske bygning skal bevares og moderniseres. Trnasformationen støttes med i alt 150 millioner kr. af Realdania, A.P. Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møllers Fond.
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost

Afholdes 20. marts 2025

Klokken 09.00 - 12.40

på Esbjerg ParkEsbjerg Park, Stormgade 200, 6700 Esbjerg

Tilmeld

Baggrund

Der bor i dag ca. 115.585 mennesker I Esbjerg, der dækker et areal på 750 kvm. En målrettet strategisk indsats skal sikre, at der i de kommende år arbejdes på at udvikle den fortsatte vækst, så kommunen fortsat vil være attraktiv for både borgere, tilflyttere og for erhvervslivet.

Esbjerg Kommune er Danmarks Energimetropol inden for både olie, gas og vind og 62 procent af arbejdsstyrken inden for offshore energi i Danmark er beskæftiget i Esbjerg. Byen er desuden blevet optaget i selskabet af de 20 vigtigste energibyer på verdensplan. Kommunen har som del af deres Vækststrategi et mål om at fordoble antallet af energivirksomheder og energiarbejdspladser frem mod 2025. Men selvom den erhvervsmæssige vækst i høj grad relateres til energi og offshoreaktiviteter, skabes der også vækst i de øvrige brancher og indenfor uddannelse og kulturlivet.

Erhvervslivet spænder bredt og der er i løbet af de seneste få år skabt flere hundrede nye stillinger i Esbjerg. De mange nye stillinger er blandt andet skabt i helt nye virksomheder og i statslige arbejdspladser, der er i gang med at rykke til byen, som en del af regeringens plan om statslig udflytning, hvilket bidrager til jobvæksten i byen.

Esbjerg By har potentiale til at blive en af landets mest attraktive storbyer at bosætte sig i. For borgere er byen på flere måder attraktiv på grund af jobmuligheder, kultur, fritidstilbud og byliv, havet og den øvrige storslåede natur. Derudover er byen en universitetsby med flere videregående uddannelser og forskningsmiljøer.

Byens Ejendom vurderer, at de omfattende bygge-og udviklingsrojekter har et omfang svarende til investeringer på 20 mia. kr.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Planer og projekter for Esbjerg Konkrete planer og projekter for Esbjerg. Byudvikling, nye lokalplaner, kommende udbud, bolig- og erhvervsbyggeri. Lokalplan for hele midtbyen, banegårdsområdet og Museumspladsen, udvikling af havnen, Helhedsplan for Bramming, Esbjerg Strand, City Nord Retail Park. Og hvad med Jernstøberiet i Ribe? Peer Rexen , By- & Arealudviklingschef, Esbjerg Kommune
10.00	Ny bydel: Esbjerg Strand med 90.000 etagemeter Esbjerg Kommune og AP Pension har stiftet arealudviklingsselskab, der skal realisere 90.000 kvm store nye bydel på den kunstige havneø ved Esbjerg Strand. Projekt er tegnet af BIG og skal foruden 2 uddannelsesinstitutioner, som Education Esbjerg står bag, rumme dagligvarebutik, hotel, restaurant og flere hundrede ejer- og lejeboliger. Morten Harder , Stadsarkitekt, Esbjerg Kommune
10.25	Projekter til 7 milliarder kr. i Esbjerg Havn Esbjerg Havn vil tage bidraget til den grønne omstilling af energiforsyningen til et nyt niveau. Derfor har havnen indgået en samarbejdsaftale med Danmarks største arbejdsmarkedspensionsselskab, PensionDanmark, med henblik på milliardinvesteringer i udviklingsprojekter på havnen.
10.50	Kaffepause
11.20	Uddannelsesbyggeriet på 30.000 kvm Education Esbjerg har indgået en samarbejdsaftale med AP Ejendomme om at realisere uddannelsesbyggeriet på 30.000 kvm i Esbjerg.
11.45	Udlejningsboliger, logistik og andet erhvervsbyggeri I perioden 2020-2030 forventes der bygget ca. 3.000 nye boliger, hvilket er væsentligt flere end i de tidligere år. Hvor mange af dem kan være udlejningsboliger? Efterspørgsel efter udlejningsboliger i Esbjerg. Hvem investerer i boligejendomme? Lejepriser. Bedste belligenheder. Andre erhvervsprojekter hvor udbud af logistik og industrifaciliteter dårlig nok kan følge mned efterspørgselen. Og hvad med kontor, butik og hotel - efterspørgse. De mest eftertragtede områder for købere og lejere. Ved siden af Metas grund har Nordicals sammen med Esbjerg Kommune eksproprieret jordarealer med plads til flere datacentre - hvad er perspektivet her? René Lennart Madsen , Indehaver, erhvervsmægler MDE, DiplomValuar, Nordicals Esbjerg
12.10	Museumomdannelse til 150 millioner kr. Fiskeri- og Søfartsmuseet i Esbjerg relanceres som Danmarks Museum for Havet. Den eksisterende ikoniske bygning skal bevares og moderniseres. Trnasformationen støttes med i alt 150 millioner kr. af Realdania, A.P. Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møllers Fond.
12.35	Spørgsmål og afslutning
12.40	Frokost