Svenske Niam fortsætter sin ekspansion på det danske boligmarked og sigter mod at investere op mod 600 millioner euro, svarende til 5,2 milliarder kr. over de næstkommende år.

Efter den vellykkede etablering af koncernen Kronhusene, et boligudviklings joint venture med Milton Huse, en af Danmarks største producenter af enfamilieshuse og rækkehuse, er Niam nu parat til yderligere at ekspandere med flere lejeboligprojekter i Danmark.

Niam og Milton Huse har etablerer Kronhusene i 2023 med ambitionen om at blive Danmarks ledende end-to-end ejendomsselskab, som er med hele vejen fra køb af jord til at drive rækkehuse som udlejningsboliger.

”Vi er meget tilfredse med udviklingen i Kronhusene indtil videre. Vi fortsætter med at erhverve nye attraktive grunde, forberede vores jordbank til udvikling og opføre boliger flere steder. Inden for Kronhusene har vi fuldskala udviklingsressourcer og er dedikerede til at øge attraktiviteten af vores boligenheder for lejere og samtidig gøre dem mere bæredygtige ved at reducere vores CO2-udledning”, siger Henrik Gerdin, Fondschef hos Niam.

Fra 3. kvartal 2024 har Kronhusene allerede ca. 200 huse med 800 boliger under opførelse forskellige steder i Danmark. Målet er at bygge over 2.500 huse i de kommende år.

”Efter det succesfulde frasalg af HD Ejendomme med 6.400 huse til til Heimstaden i slutningen af 2020, har Niam investeret aktivt på det danske boligmarked. Vi ser positivt på dette segment, da Danmarks befolkning vokser, økonomien er stabil, og arbejdsløsheden fortsætter på et lavt niveau. Det skaber både vilje og mulighed for forbrugerne til at bruge mere i deres bolig” , siger Jacob de Lichtenberg, landechef for Niam i Danmark.

Kronhusene, der består af et team på 40 udviklings- og byggefagfolk, har specialiseret sig i at bygge enfamiliehuse, primært i rækkehuskomplekser med 50 til 200 enheder. Disse en- eller 2-etagers huse, der er meget almindelige i Danmark, tilbyder en prisbillig hybrid mellem traditionelle flerfamiliehuse og enfamiliehuse, der henvender sig til en bred vifte af beboere.

”Som i mange dele af verden er den danske befolkning under forandring, hvor seniorsegmentet vokser støt, mens familier og yngre husstande også søger alsidige boligløsninger. Vi mener, at Kronhusenes mange et-plans rækkehuse er en særdeles attraktiv mulighed, ikke kun for Danmarks seniorbefolkning, men også for familier, der søger rummelige boliger, adgang til private haver og en energieffektiv livsstil med lav vedligeholdelse”, forklarer Jacob de Lichtenberg. , landechef for Niam i Danmark.

Alle de projekter, der udvikles og bygges af Kronhusene, er i overensstemmelse med bæredygtighedscertificeringsramme DGNB. Ydermere overholder virksomhedens udvikling fuldt ud det danske bygningsreglement, som fra medio 2025 kræver, at CO2-udledningen forbliver under 6,7 kg CO2-ækvivalent pr. kvm byggeri.