Liebhavermæglerne Lilienhoff har formidlet salget af en ejendom på hjørnet af Brolæggerstræde og Badstuestræde til en dansk køber. Ejendommen er opført i 1797, og har siden 1960'erne været anvendt til atelier og udstilling, men kan omdannes til boliger.

Ejendommen på Brolæggerstræde 2 omfatter 622 kvm inklusive kælder. Heraf vil 494 kvm potentielt kunne benyttes til bolig med 5 lejligheder. Siden 1960'erne har ejendommen været beboet af en kunstnerfamilie, der har anvendt huset til atelier og udstilling. Der ikke har været lejere på adressen siden 1994, så den nye køber ikke bundet af tidligere lejekontrakter.

- Det er en lidt speciel ejendom. Det er en hel ejendom, der består af 6 lejligheder. Den har været beboet af den samme familie, som nu fraflytter den, så køberen får hele ejendommen til rådighed, hvilket er meget usædvanligt, siger Hans Lilienhoff, indehaver af Lilienhoff, som sælger liebhaverboliger i hele landet.

NB! Omdannelse af erhverv til bolig. Konferencen afholdes d. 9. februar 2016.

Ejendommens 224 kvm eksisterende boligareal blev sat til salg i maj 2015 og har gennem det seneste 6 måneder været udbudt til 22,5 millioner kr. Den endelige salgspris for ejendommen vil Hans Lilienhoff ikke ud med, men han slår fast, at den har tiltrukket sig masser af opmærksomhed.

- Jeg har været meget overrasket, for jeg vil skyde på, at vi i gennemsnit har haft 1 fremvisning om ugen på den. Det er mange i betragtning af hvor dyr en ejendom, der er tale om. Og når det så samtidig er en gammel, fredet ejendom, siger Hans Lilienhoff, som peger på ejendommens attraktive beliggeheden tæt på Strøget, som en del af forklaringen på den store interesse.

Interessen har været til stede fra både været fra ind- og udland. Potentielle udenlandske købere har især været tilflyttere til København fra landene omkring Danmark. I sidste ende endte en dansk køber dog med at løbe med liebhaverejendommen. Der er tale om en usædvanlig sag for liebhavermægleren, men generelt er aktiviteten på markedet for boliger i den høje prisklasse stigende.

NB! København City investerer 8 milliarder i byudvikling. Konferencen afholdes d. 31. marts 2016.

- Det går væsentligt bedre. 2015 har været et meget bedre år end 2014, som igen var noget bedre end 2013. Hvis man sætter prisen realistisk, så er der også købere til liebhaveri, siger Hans Lilienhoff.

Sammenhængen mellem aktiviteten på liebhavermarkedet og den generelle samfundsøkonomiske udvikling er ifølge Hans Lilienhoff tydelig. Han har været meget tilfreds med salget i 2015, og han forventer, at indeværende år bliver mindst lige så god. Alt andet lige er der udsigt til fortsat fremgang på markedet for boliger i den dyre ende i 2016.

- Vi er ret optimistiske. Med det marked, der er nu, er det intet, der tyder på tilbagegang. Det eneste, der kan true udviklingen er, hvis der sker en nedsmeltning på aktiemarkedet eller noget andet, der kan give udtryghed på markedet. Mange af vores købere kan ikke lide, hvis der er turbulens, siger Hans Lillienhoff.

Lilienhoff blev grundlagt i 1974 og opkøbte i 2011 og 2012 Marselismæglerne i Aarhus og Mühldorff & Partnere i København. Med udgangspunkt i kontorerne i København, Aarhus og Odense sælger Lilienhoff som den eneste villaer, ejerlejligheder, sommerhuse, lyst- og landejendomme, godser, herregårde, slotte og alle former for eksklusiv, fast ejendom over hele landet.