Kæmperenovering når vigtig milepæl i Aarhus

Nordstern og Brabrand Boligforening fejrede d. 27. september 2024 rejsegilde for renoveringen af Søvangen Afd. 2, en omfattende renovering af et af Brabrand Boligforenings ikoniske boligområder.

Kontakt

Nordstern

Projektet, som udføres i hovedentreprise af Nordstern, markerer med rejsegildet, at de første 4 boliger nu står næsten klar.

Renoveringen af Søvangen Afd. 2 omfatter i alt 21 boligblokke med 375 lejligheder, 50 rækkehuse og 20 fritliggende huse på i alt 34.000 kvm, der opgraderes og fremtidssikres. Der er efterhånden godt gang i produktionen på byggepladsen, hvor de første fire etageblokke er i gang. De første fire z-huse er desuden lukket og snart klar til indflytning, og yderligere fire er opstartet såvel som de første klyngehuse.

Der tegner sig allerede nu et flot resultat med renoveringen af de første boliger, der er ved at være færdig, fortæller Brabrand Boligforenings direktør Kristian Würtz: ”Det er glædeligt, at anstrengelserne begynder at bære frugt, især for de beboere for hvem arbejdet har budt på svære perioder, hvad enten det er fordi, der er blevet arbejdet tæt på deres hjem, eller fordi de har måttet flytte midlertidigt, mens renoveringen har stået på,” siger han.

Tidligere på året blev arbejdet også udfordret af meget regn, og mange af opgaverne skulle prøves af for første gang, men takket være håndværkernes store indsats og beboernes tålmodighed er vi nu godt på vej, understreger direktøren. ”Med rejsegildet markerede vi dermed en vigtig milepæl, som var en stor fornøjelse at fejre,” siger han.

Renoveringen af Søvangen afd. 2 er en proces, der udføres med stor respekt for dets beboere. Gennem hele renoveringen har der været tæt dialog med beboerne for at sikre, at deres behov og ønsker blev hørt og taget i betragtning. "Det har været vigtigt for os, at beboerne føler sig involveret i projektet, og at renoveringen gennemføres med minimal gene for deres dagligdag. Det er ikke let at bo på en kæmpe
byggeplads, men vi forsøger at få hverdagen til at køre", siger Torben Bredkær Knudsen, projektdirektør i Nordstern.

Renoveringen omfatter ikke kun en opgradering af bygningernes ydre og tekniske installationer, men også en forbedring af indeklimaet og energieffektiviteten, hvilket vil give de nuværende og fremtidige beboere mere komfortable boliger med lavere driftsomkostninger. Der er desuden lagt vægt på at bevare bygningernes oprindelige arkitektoniske udtryk, så områdets karakter og charme forbliver intakt.
Bæredygtighed er tænkt ind i alle faser af projektet, fra materialevalg til energiløsninger, hvilket gør Søvangen til et fremtidssikret boligområde.

"Det er en stor glæde at kunne fejre denne milepæl. Vi er stolte af det arbejde, som vores dygtige håndværkere har udført indtil videre, og ser frem til at færdiggøre resten af renoveringen. Samtidig vil jeg gerne rette en stor tak til Brabrand Boligforening samt rådgiverne Cowi og C.F. Møller for det tætte og konstruktive samarbejde. Deres engagement og tillid er afgørende for renoveringen" siger Torben Bredkær Knudsen.

Renoveringen forventes tilendebragt i slutningen af 2027.

1. oktober 2024

forside

Højhusbyggeri: Krav, løsninger og projekter KURSUS

Program

09.30	Velkomst
09.35	Disponering af højhuse: konstruktioner og installationer Strukturelle systemer og konstruktioner af højhuse. Forskellige løsningsmodeller, beregningsmodeller og stabilitetsteknikker. Begrænsninger i konstruktioner og midlertidige konstruktioner. Placering af tekniske installationer alt efter bl.a. bygningens højde. Lodrette installationer. Vertikal transport under og efter byggeriet. Kældre og parkering. Fejlminimering i repetitivt byggeri. Julian Chen , Head of Tall Buildings, Architect MAA, Henning Larsen Lee Earl , Rambøll
10.00	Undergrund og område: påvirkningen af byggeriet Undergrunden. Bygningens form og undergrundens bæreevne. Påvirkning af naboområder i byggefasen og naboområders påvirkning af bygningen.
10.25	Brandtekniske udfordringer ved højhusbyggeri Der er en række brandtekniske forhold, som er væsentlig anderledes ved højhusbyggeri sammenlignet med andet byggeri. Der skal tages forholdsregler i forbindelse med skærpede brandkrav og ændringer i bygningsreglement 18 i forhold til BR15. Tekniske installationer for brandsikkerhed, brandtrapper og udsugningsskakter.
10.50	Højhuse i træ Højhuse af træ eller kombinationsløsninger, hvor træ indgår som et væsentligt konstruktionselement, er ikke helt ualmindeligt i blandt andet Norge og Sverige. Erfaringer fra udlandet kan sagtens overføres til Danmark og konceptet er nu også på vej her til landet. Hvad er fordelene og mulighederne ved at bygge højhuse i træ, og hvad er de tekniske, og ikke mindst brandtekniske, udfordringer og krav? Hvor stor er interessen for at bygge højhuse i træ?
11.15	Kaffepause
11.45	Facadeteknik Tekniske muligheder i forbindelse med formgivning og detaljering af facader i højhuse.
12.10	Vindkomfort og vindlast Belastningen af bygningen (vind og evt. vandret masselast). Vindkomfort og vindlast. Turbulens omkring bygningen. Hvordan minimerer man vind omkring bygningen? Afværgeforanstaltninger. Komfort på altaner. Facadedesign som kan afhjælpe vindturbulens.
12.35	Er højhusbyggeri fremtiden? Højhuse forbinder man ofte med udlandet, men også i Danmark er flere og flere højhuse begyndt at skyde i vejret. Med et højhus kan flere mennesker bo på et tættere område, og det kan dermed være med til at afhjælpe den stigende boligmangel i København. Hvilke andre fordele er der ved højhusbyggeri, og hvorfor er det en god idé at bygge højhuse? Hvad betyder det for bæredygtigheden og energiforbruget, når flere mennesker benytter fælles faciliteter? Vil vi se flere højhuse i fremtiden, og hvor vil de skyde op?
13.00	Spørgsmål og afslutning
13.05	Frokost

Afholdes 23. september 2025

Klokken 09.00 - 13.05

på Endnu ikke fastsatEndnu ikke fastsat, Offentliggøres snarest, 1000 København

Tilmeld

Baggrund

Højhusbyggeriet boomer i Danmark for tiden. Højhuse kan ud over at være vartegn for byen også være en del af løsningen for de store byer, der har problemer med pladsmangel, samtidig med at flere og flere mennesker ønsker at bo i centrum.

Højhuse kan være en bæredygtig løsning, når flere mennesker udnytter fælles faciliteter og dermed sparer ressourcer. Samtidig vil nye forbedrede byggematerialer, beregningsmodeller og stabilitetsteknikker gøre det muligt at bygge stadigt højere i fremtiden.

Der er en række tekniske forhold, som er væsentlig anderledes ved højhusbyggeri sammenlignet med andet byggeri. Udfordringerne ved højhusbyggeri ligger i skærpede brand- og tæthedskrav, vindbelastning, lodrette installationer, belastning, byggeteknik og konstruktioner, der tager hensyn til den øgede belastning, når man bygger i højden.

Under selve byggeriet er der logistiske udfordringer i forbindelse med lodret transport af materialer og mandskab, og der er også skærpede sikkerhedskrav. De rigtige løsninger sikrer bygherren en god businesscase og et fleksibelt byggeri.

Bygningen skal konstrueres, så man ikke mærker svingninger, når man opholder sig i den, samtidig med at man skaber mindst mulig turbulens omkring bygningen. Analyser af vindkomfort er de senere år kommet langt mere i fokus hos kommuner, politikere, arkitekter og bygherrer ved byplanlægning og højhusbyggerier, på samme måde som diagrammer for sollys og skygge længe har været standard. Årsagerne er, at der bliver bygget mere i højden og på vindudsatte områder, f.eks. ved havneområder som Aarhus Ø og Nordhavn i København.

Desuden er der udviklet it-løsninger i form af såkaldte CFD-programmer, som gør det meget lettere at kortlægge vind og opstille forslag til løsninger og forbedringer tidligt i processen med byplanlægning og byggeri. Man er særligt opmærksom omkring høje huse, fordi der ofte skabes turbulens, og vinden trækkes ned fra højere luftlag.

Få vores daglige nyhedsbrev. Tilmeld dig her

Relaterede konferencer

Fakta

Bygherre: Brabrand Boligforening
Hovedentreprenør: Nordstern
Arkitekt: C.F. Møller
Ingeniør: COWI
Omfang: 21 boligblokke med 375 lejligheder, 50 rækkehuse og 20 fritliggende huse

Relaterede konferencer

Tilmeld

Program

09.30	Velkomst
09.35	Disponering af højhuse: konstruktioner og installationer Strukturelle systemer og konstruktioner af højhuse. Forskellige løsningsmodeller, beregningsmodeller og stabilitetsteknikker. Begrænsninger i konstruktioner og midlertidige konstruktioner. Placering af tekniske installationer alt efter bl.a. bygningens højde. Lodrette installationer. Vertikal transport under og efter byggeriet. Kældre og parkering. Fejlminimering i repetitivt byggeri. Julian Chen , Head of Tall Buildings, Architect MAA, Henning Larsen Lee Earl , Rambøll
10.00	Undergrund og område: påvirkningen af byggeriet Undergrunden. Bygningens form og undergrundens bæreevne. Påvirkning af naboområder i byggefasen og naboområders påvirkning af bygningen.
10.25	Brandtekniske udfordringer ved højhusbyggeri Der er en række brandtekniske forhold, som er væsentlig anderledes ved højhusbyggeri sammenlignet med andet byggeri. Der skal tages forholdsregler i forbindelse med skærpede brandkrav og ændringer i bygningsreglement 18 i forhold til BR15. Tekniske installationer for brandsikkerhed, brandtrapper og udsugningsskakter.
10.50	Højhuse i træ Højhuse af træ eller kombinationsløsninger, hvor træ indgår som et væsentligt konstruktionselement, er ikke helt ualmindeligt i blandt andet Norge og Sverige. Erfaringer fra udlandet kan sagtens overføres til Danmark og konceptet er nu også på vej her til landet. Hvad er fordelene og mulighederne ved at bygge højhuse i træ, og hvad er de tekniske, og ikke mindst brandtekniske, udfordringer og krav? Hvor stor er interessen for at bygge højhuse i træ?
11.15	Kaffepause
11.45	Facadeteknik Tekniske muligheder i forbindelse med formgivning og detaljering af facader i højhuse.
12.10	Vindkomfort og vindlast Belastningen af bygningen (vind og evt. vandret masselast). Vindkomfort og vindlast. Turbulens omkring bygningen. Hvordan minimerer man vind omkring bygningen? Afværgeforanstaltninger. Komfort på altaner. Facadedesign som kan afhjælpe vindturbulens.
12.35	Er højhusbyggeri fremtiden? Højhuse forbinder man ofte med udlandet, men også i Danmark er flere og flere højhuse begyndt at skyde i vejret. Med et højhus kan flere mennesker bo på et tættere område, og det kan dermed være med til at afhjælpe den stigende boligmangel i København. Hvilke andre fordele er der ved højhusbyggeri, og hvorfor er det en god idé at bygge højhuse? Hvad betyder det for bæredygtigheden og energiforbruget, når flere mennesker benytter fælles faciliteter? Vil vi se flere højhuse i fremtiden, og hvor vil de skyde op?
13.00	Spørgsmål og afslutning
13.05	Frokost