Et delprojekt med 27 Svanemærkede rækkehuse i Brøndbyvester, bygget med råhuse i træ fra Taasinge Elementer, påbegynder nu indflytning. Virksomheden har til projektet leveret godt 9.800 kvm. præfabrikerede træelementer.

Det nye Kirkebjerg Søpark i Brøndbyvester, tæt ved Glostrup Station, er en milepæl i ejendoms- og udviklingsselskabet AKF’s fremtidsvision for mere klimavenlige boligkoncepter. Det skriver Taasinge Elementer i en pressemeddelelse.

AKF vil være et af de mest bæredygtige udviklings- og ejendomsselskaber i Danmark. Den vision bliver for alvor udfoldet i et tidligere industriområde i Brøndbyvester, hvor selskabet lige nu opfører 492 blandede boliger med fællesskab, liv og tryghed som de bærende værdier.

Samtlige 452 etageboliger i området er allerede opført og udlejet, og i starten af november 2024 står de første af i alt 27 toplans rækkehuse, udført med præfabrikerede råhuse fra Taasinge Elementer, klar til indflytning på ”Søstien”. I overensstemmelse med AKF’s vision for Kirkebjerg Søpark vil rækkehusene på Søstien få både DGNB Guld-certifikat og Svanemærket. Foruden valget af træ som det bærende materiale er der tænkt flere miljøvenlige tiltag ind designet, blandt andet solceller, sedumtage og rustikke, røde genbrugstegl til facaderne som en reference til Kirkebjergs historie som ”Den Røde By”.

- Kirkebjerg Søpark er et projekt, hvor vi afprøver forskellige materialer og metoder med bæredygtighed som det overordnede fokus. Vi vil være visionære i vores tilgang til byggeri, ikke kun for at reducere CO 2 -aftrykket, men også for at styrke den arkitektoniske kvalitet i de boliger, vi bygger. Her er præfabrikerede træelementer en velafprøvet og bygbar metode, der bidrager til at opfylde vores mål på begge fronter, siger Thomas Koch, projektchef i AKF.

Tæt-lav-projekter fylder mere hos Taasinge Elementer

Til rækkehusene på Søstien i Kirkebjerg Søpark har Taasinge Elementer leveret de fulde råhuse over fundament, i alt godt 9.800 kvadratmeter tag- og facadeelementer, lejlighedsskel, indvendige vægge og etagedæk. Hos den sydfynske elementproducent fylder tæt-lav-projekter generelt mere og mere af den samlede forretning. Taasinge Elementer har de sidste 5 år leveret op mod 600 tæt-lav-boliger årligt, og aktuelt udgør tæt-lav-byggeri omkring en tredjedel af virksomhedens projektpipeline.

Det er der flere grunde til. Først og fremmest er rækkehuse en boligform, der er attraktiv i en tid, hvor stigende urbanisering stiller krav om en højere befolkningstæthed og et større udbud af familievenlige boliger i forstadsområder og bynære områder tæt på de større byer. Samtidig passer træbaserede byggematerialer rigtig godt til netop tæt-lav-bebyggelse, hvor styrkekravene til de bærende materialer er mindre end i større byggerier.

Her tilbyder præfabrikerede træelementer, foruden den CO 2 -mæssige gevinst, nogle klare fordele i form af høj færdiggørelsesgrad, effektiv logistik og færre mandetimer på Pressemeddelelse oktober 2024 byggepladsen. På Søstien kunne fire mand og en kran således montere og lukke en ’stang’ med 6 huse på omtrent 10 dage.

- Vi forventer en fortsat stigende efterspørgsel på tæt-lav-byggeri i de kommende år i takt med, at projektmarkedet genvinder momentum, og der bliver behov for flere boliger i og omkring de større byer. Tæt-lav er en bygningstypologi, som passer rigtig godt ind i vores overordnede strategi og produktion, fordi der både er mange gentagelser og samtidig en arkitektonisk ambition, der skal opfyldes. Og når vi, som her på Søstien, er med fra første streg, så har vi mulighed for at sikre, at projektet ikke bare er bygbart, men i høj grad også præfabrikationsbart, siger salgschef i Taasinge Elementer, Allan Nykær Rosenhøj.

Organisationerne Træ i Byggeriet, Træ- og Møbelindustrien og Dansk Træforening offentliggjorde i foråret en rapport , hvor ingeniørfirmaet Rambøll gennem LCA- og skyggeprisberegninger af forskellige bygningstyper påviser, at der er store CO 2 -reduktioner at hente – og i flere tilfælde også en økonomisk gevinst – ved at skifte traditionelle byggematerialer ud med træ, ikke mindst til de bærende konstruktioner.

Rapporten fremhæver netop rækkehuse som en af de bygningstyper, hvor brugen af fx trækassetter i stedet for beton eller letbeton kan medføre både CO 2 -mæssige og økonomiske besparelser. For at imødekomme udviklingen og synliggøre den positive, miljømæssige effekt ved at bygge med træ har Taasinge Elementer tidligere i år udarbejdet EPD’er for både præfabrikerede tag- og facadeelementer samt for limtræssøjler og -bjælker hos datterselskabet Annebergs Limtræ.